Решение № 2-2552/2019 2-2552/2019~М-2414/2019 М-2414/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-2552/2019

№ *** Дело № ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Алмосовой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж, указывая, что с 19.04.1999 года является членом гаражного кооператива № *** (ГК № ***), расположенного по адресу: <...> что членской книжкой.

При принятии в члены ГК № *** истцу были выделены участки для строительства гаража в блоке № *** гараж 11 и гараж 11/1, что подтверждается выписками из протокола заседания правления ГК 12.

В 2000 году истцом за счет собственных средств и своими силами было построено нежилое помещение - гаража, площадью 39 кв.м., с местоположением: Курская область, городской округ город Железногорск, г.Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива № *** и техническим планом помещения от 31.10.2019 подготовленного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг».

Также истцом за счет собственных средств и своими силами было построено нежилое помещение - гаража, площадью 41,8 кв.м., с местоположением: Курская область, городской округ город Железногорск, г.Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11/1, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива № *** и техническим планом помещения от 31.10.2019 года подготовленного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг».

Постановлениями администрации города Железногорска Курской области от 13.09.2019 года № *** и от 23.10.2019 года № *** «О присвоении адреса помещению гаража» были присвоены адреса гаражам, которые расположены в здании блока гаражей с кадастровым номером № ***.

Данные нежилые помещения не состоят на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась. Вышеуказанные помещения расположены в нежилом здании с кадастровым номером № ***, площадью 700 кв.м. с местоположением: Курская область, г. Железногорск, автодорога 56, ГК 12, блок гаражей 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2019 № ***.

Нежилое здание, в котором расположено принадлежащие истцу помещение расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 886 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск, ГК № ***, микрорайон № ***, с видом разрешенного использования — для строительства гаражей, который был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № *** ранее предоставленного гаражному кооперативу № *** на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.11.2019 № ***.

В связи с трудным материальным положением ФИО2 вовремя не оформил права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на нежилое здание и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для чего обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание, для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Однако кадастровый инженер пояснил ФИО2, что он не может изготовить технический план в полном объеме, т.к. согласно п.20 Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ №953 от 18.12.2015г. сведения о помещении, за исключением сведений о площади помещения и его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение либо предоставить судебное решение о признании права собственности на данное нежилое помещение.

Истец не располагает сведениями о том, имелась ли проектная документация у ГК 12 на строительство нежилого здания с кадастровым номером № ***, площадью 700 кв.м. с местоположением: Курская область, г.Железногорск, автодорога 56, ГК 12, блок гаражей 12, а также выдавалось ли кооперативу разрешение на ввод в эксплуатацию блока гаражей № ***, в котором расположены принадлежащие истцу нежилые помещения площадью 39 кв.м. и 41,8 кв.м..

Поскольку ФИО2 не имеет возможности вне судебного порядка оформить право собственности на нежилое здание гаража, он вынужден обратиться в Железногорский городской суд Курской области для признания права собственности на нежилое здание в судебном порядке.

В исковом заявлении ФИО2 просит:

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаража, площадью 39 кв.м. по адресу: Курская область, городской округ город Железногорск, г. Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***.

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаража, площадью 41,8 кв.м. по адресу: Курская область, городской округ город Железногорск, г. Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11/1, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***.

ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – первый заместитель главы города Железногорска Курской области Е.И.М. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также указал, что признает исковые требования в полном объеме.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчик иск признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал, что последствия признания иска ему понятны, оснований для отказа представителю администрации города Железногорска Курской области Е.И.М. в принятии заявления о признании иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаража, площадью 39 кв.м. по адресу: Курская область, городской округ город Железногорск, г. Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаража, площадью 41,8 кв.м. по адресу: Курская область, городской округ город Железногорск, г. Железногорск, автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 11/1, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий