Решение № 2-2735/2019 2-2735/2019~М-2520/2019 М-2520/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-2735/2019

дело №

УИД 26RS0№-81

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

19 декабря 2019 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме как знакомый, с целью трудоустройства на территории г.Георгиевска. С момента регистрации по настоящее время ответчик в домовладение не вселялся и не проживал в нем. ФИО2 членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, не несет бремя его содержания, личных вещей в домовладении нет. Однако до настоящего времени Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, разрешить спор мирным путем не представляется возможным, поскольку истец не знает его местонахождение и каких- либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем отобрана подписка. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений о фактическом месте жительстве и надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания не имеется, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал.

Третье лицо ОМВД России по Георгиевскому городскому округу Ставропольского края в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное недвижимое имущество принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сделана запись о регистрации права собственности на дом №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном доме. Однако в вышеуказанном домовладении не проживал ни дня и фактически жилым помещением не пользовался, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи собственника ФИО3 не являлся и не является.

Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 в силу ст. 209, ч.1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а также вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования ФИО3 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья О.О. Алексеева

Копия верна. Судья О.О. Алексеева