Решение № 2-371/2018 2-371/2018 ~ М-211/2018 М-211/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-371/2018

дело № 2-371\2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Борокове В.А.,

с участием помощника Катав-Ивановского гордского прокурора Кравцова И.А.,

истицы ФИО3,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который добровольно не выселяется, несмотря на ее предупреждения. Проживание с ответчиком совместно невозможно в связи с тем, что он употребляет спиртные напитки.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнив, что спорный дом принадлежал ее матери – ФИО1, которая вселила ответчика в сорный дом. Затем дом мать подарила ей, ответчик остался проживать в доме, поскольку они с ним совместно проживали, вели общее хозяйство. На сегодняшний день ответчик злоупотребляет спиртными напитками, курит в доме, на замечания не реагирует, совместное проживание с ответчиком невозможно, ее требования покинуть дом ответчик не выполняет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что освободит спорный дом, как только найдет жилье. Требование о выселении заявлены истицей давно, последний раз - в ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав стороны, заключение помощника Катав-Ивановского городского прокурора Кравцова И.А. о том, что требования законные и обоснованные, подлежат удовлетворению; оценив показания свидетеля; изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 названного договора указано, что в доме на время заключения договора проживает, в том числе ФИО4 (л.д.26).

Ответчик зарегистрирован в спором доме ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником спорного дома ФИО1

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила, что спорный дом принадлежал ей на праве собсвенности. Она вселила в спорный дом ответчика как члена семьи своей дочери - ФИО3 В настоящее время дом подарила дочери, ответчик проживает в доме, но совместная жизнь с дочерью не сложилась, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, добровольно из жилого дома не выселяется, участия содержании дома не принимает.

В обоснование требований истица представала суду: постановление от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ФИО4 к административной ответственности по ч. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение побоев ФИО2 – дочери ФИО3; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по факту сообщения в дежурную часть о том, что ФИО4 учинил скандал и высказывал угрозы поджога дома.

Из совокупности представленных доказательств усматривается, что спорный дом до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности ФИО1 С согласия ФИО1 (бывшего собственника спорного дома) ответчик ФИО4 был зарегистрирована в доме и фактически проживает в доме в настоящее время. Из представленных доказательств усматривается, что между ФИО1 (бывшим собственником спорного дома) и ответчиком ФИО4 фактически имело место соглашение безвозмездного пользования домом.

При переходе права собственности на дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 сохранено право проживания в доме.

Между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 также фактически имело место соглашение безвозмездного пользования домом.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Обращение с иском в суд указывает на то, что истица ФИО3 как собственник дома не желает сохранить за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением

Месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ для извещения стороны договора, истек как с момента предложения выселиться их спорного дома – январь 2018 г., так и с момента обращения истицы с иском в суд до дня принятия решения.

Исходя из представленных доказательств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, следовательно ответчик ФИО4 подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: И.В. Козынченко