Решение № 2-1848/2017 2-1848/2017~М-2226/2017 М-2226/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1848/2017

К делу № 2-1848/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 04 августа 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании у ответчицы незаконно занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик принадлежит на праве собственности нежилое помещение контора-гараж лит. «А» по <адрес> в г.Геленджике, которое передано в оперативное управление МКУ «Аварийно-спасательная служба муниципального образования город-курорт Геленджик». Ответчица без каких-либо законных оснований занимает спорное помещение. В добровольном порядке освободить занимаемое помещение не желает.

Представитель МКУ «Аварийно-спасательная служба муниципального образования город-курорт Геленджик» поддержал исковые требования, пояснив, что спорное нежилое помещения необходимы для организации цента видеонаблюдения – «безопасный город».

Ответчица иск юридически считает обоснованным, но по морально-этическим нормам просит в иске отказать, т.к. она является пенсионером МВД, нежилое помещение ей предоставлялось по устному распоряжению начальника УВД г.Геленджика для проживания.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права и технического паспорта занимаемое ответчицей нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является конторой-гаражом, принадлежит на праве собственности истцу и находится в оперативном управлении МКУ «Аварийно-спасательная служба муниципального образования город-курорт Геленджик».

Нежилое помещение не может быть предметом договора жилищного найма, предусмотренного ст.671 ГК РФ.

Нежилое строение может являться предметом договора аренды.

В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества, в котором хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Ответчицей не представлено каких-либо документов, подтверждающих правомерность владения спорным нежилым помещением.

В соответствии со ст.301 ГК РФ истец вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: