Решение № 2-787/2017 2-787/2017~М-711/2017 М-711/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-787/2017

Дело № 2-787/2017


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 25 октября 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Нехитровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования она мотивировала, тем, что в 2012 году она купила спорный дом у своего бывшего гражданского мужа. После оформления дома выяснилось, что в нем зарегистрирован ответчик. Фактически там он никогда не проживал, вещей его в доме нет, где находится ФИО2 ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что спорным домом ее семья пользуется с 1983 года, и Голубев в доме никогда не жил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Из адресной справки и домовой книги следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.12-17, 22).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что ФИО1 знает с детства. Она купила дом давно, еще в советские времена. С тех пор пользуются домом. Последнее время как дачей в летний период. ФИО2 не знает, в спорном доме его никогда не было, вещей чужих в доме также не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются с материалами дела.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела, и норм законодательства суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, и была произведена без намерений создать жилищные права и обязанности. Ответчик в спорном доме не проживал, договора на предоставление жилого помещения для проживания не заключал. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. В спорный дом ответчик не вселился, и не имел таких намерений, личных вещей, и его имущества там нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. В силу установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным домом не приобрел.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в спорном доме, не проживает и права пользования этим жилым помещением не имеет, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Лапшин