Решение № 2-977/2017 2-977/2017~М-774/2017 М-774/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-977/2017

Дело № 2-977/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием ответчиков ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к ФИО7 (ФИО6) <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 <данные изъяты> об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, и с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылается на то, что она, а также ответчики ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО10 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире кроме них, также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Совместное хозяйство с ними не ведется. Достичь соглашения не получается. Дети до совершеннолетия не несут самостоятельной ответственности по обязательствам оплаты за жилье. Обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги возлагается на их родителей. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 31, 1554, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. 61 СК РФ. Просит определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги следующим образом: ей – 1/ 8долю, ФИО4 – 2/8 доли, ФИО9 – 2/ 8 доли, ФИО5 – 2/ 8 доли, ФИО10 – 1/ 8 доля.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании уточненного иска.

Ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

При этом пояснила, что в добровольном порядке они не смогли разрешить вопрос об оплате жилья и коммунальных услуг относительно принадлежащих им долей.

Ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. При этом пояснила, что в добровольном порядке они не смогли разрешить вопрос об оплате жилья и коммунальных услуг относительно принадлежащих им долей.

Ответчики – ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО10 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

3-е лицо – МУП « Управляющая компания» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представило.

3-е лицо – ООО « МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – ПАО « Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – МУП « ПТК» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – МУП « ДЕЗ ГОРХОЗ» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – некоммерческая организация « Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – ЗАО « ЕЖКХ города Кашира» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – ООО « Городское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

3-е лицо – АО « Мособлэнерго» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Мнение по иску и возражения не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчиков ФИО4 и ФИО5, проверив материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8, ФИО4, ФИО4, ФИО10, ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., являются собственниками, каждый по 1/ 5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 60,9 кв.м, по адресу: <адрес> ( л.д.8-12).

Как следует из представленных документов в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 8 человек – ФИО8, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО10, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из выписки из лицевого счета № ООО «МосОблЕИРЦ» установлено, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся на 8 человек (л.д.13).

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении, находящемся в частной собственности, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО9 имеют несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, вследствие чего на них возлагается обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетних детей в равных частях.

Истец определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

Решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными им долями платежей по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО6 <данные изъяты> об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО6 <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящуюся на нее в размере 1/8 доли от начисляемых платежей.

Определить ФИО6 <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящуюся на нее в размере 1/8 доли от начисляемых платежей.

Определить ФИО7 ( ФИО6) <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее и несовершеннолетнего сына ФИО1 в размере 2/ 8 долей от начисляемых платежей.

Определить ФИО6 <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>,, приходящихся на нее и несовершеннолетнего сына ФИО2 в размере 2/ 8 долей от начисляемых платежей.

Определить ФИО6 <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>,, приходящихся на нее и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в размере 2/ 8 долей от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева