Решение № 2-4412/2024 2-4412/2024~М-3566/2024 М-3566/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-4412/2024

№ 2-4412/2024

50RS0033-01-2024-006151-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, действующей по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что зарегистрирован и проживает по указанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, требования о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к нему не предъявлялись. Другие лица о своих правах на жилое помещение не заявляли.

Также указывает, что его отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры, сам от приватизации отказался, поэтому истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 42,9 <данные изъяты> м, приобщив соответствующие документы.

Однако, в связи с тем, что истец находился в местах лишения свободы и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о месте его проживания и регистрации и, кроме справки об освобождении он не имеет иных документов, подтвердить указанный период постоянной регистрации и места жительства он не может. После освобождения истец занимался оформлением паспорта, зарегистрировался в спорной квартире, поэтому отсутствие регистрации по месту жительства в спорный период, указывает истец, не является основанием для отказа в приватизации, поскольку на указанной жилой площади он проживал фактически с рождения и после освобождения из мест заключения вновь был туда зарегистрирован. Ранее он не принимал участия в приватизации жилых помещений и в собственности жилья не имеет, поэтому просит признать его право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании возражала против иска по тем основаниям, что период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. постоянной регистрации истца по месту жительства документально не подтвержден.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ранее ни он, ни истец в приватизации жилых помещений не участвовали.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав доводы иска и письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации могут быть жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда (в том числе жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

На основании ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии

Согласно ч. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение.

В силу ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно абз. 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец зарегистрирован и проживает по договору социального найма, в изолированном жилом помещении, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (регистрация с 16.04.1998г. – л.д. 14, 15).

Установлено, также что задолженность за жилое помещение отсутствует, отец истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры, а сам от приватизации отказался. (л.д.12).

Истец неоднократно находился в местах лишения свободы, с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ был осужден сроком на пять лет, ДД.ММ.ГГГГ. освободился по отбытии срока наказания, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. осужден по ч.3 ст.105 УК РФ и после освобождения из мест лишения свободы всегда возвращался на спорную жилую площадь и был зарегистрирован, что нашло своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., кроме справки об освобождении, сведения о месте проживания истца и документы, удостоверяющие его личность, отсутствовали, поэтому истец не имел возможности зарегистрироваться по месту жительства. После освобождения занимался оформлением паспорта, зарегистрировался в спорной квартире, имел регистрацию по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как ребенок) и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 21. Установлено также, что истец не принимал участия в приватизации жилых помещений и в собственности другого жилья не имеет (л.д. 22).

Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако решением Администрации Орехово-Зуевского городского округа в предоставлении такой услуги было отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего факт постоянной регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГл.д. - 89).

Однако суд приходит к выводу, что в силу сложившихся обстоятельств и представленных суду доказательств истец имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем исковые требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия № №) - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 50:47:0022503:931 площадью 42,9 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Кукушкина Л.Н.