Решение № 2-2199/2017 2-2199/2017~М-1448/2017 М-1448/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-2199/2017

Дело № 2-2199/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что в постоянное бессрочное пользование отцу истцов ФИО6 и их бабушке ФИО7 решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № от 29.06.1959 был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В 1963 году на указанном земельном участке был возведен жилой дом, площадью 140,2 кв.м. 28 октября 1991 года умер отец истцов ФИО6 04 октября 1995 года умерла бабушка истцов ФИО7 После смерти отца и бабушки в течении установленного законом срока истцы к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку проживают в указанном жилом доме и оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, истцы считают, что имеют право на вышеуказанный земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, поскольку он был предоставлен первичному собственнику в постоянное бессрочное пользование для строительства жилого дома. Просят суд признать за ними в равных долях (по ?) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, и расположенный на нем объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 140,2 кв.м, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно пояснив, что ФИО7 является его бабушкой и матерью его отца ФИО6, умершего 28.10.1991. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в постоянное бессрочное пользование отцу ФИО6 и бабушке ФИО7 для строительства жилого дома. ФИО7 при жизни помогала своему сыну ФИО6 в строительстве указанного жилого дома, но никогда в нем не проживала. В указанном жилом доме ФИО6 по день смерти проживал вместе со своей семьей. После смерти отца в течении установленного законом срока к нотариусу за оформлением наследственных прав они не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку проживают в указанном жилом доме и оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что умершая 04.10.1995 ФИО7 является ее бабушкой, а также матерью ФИО6, умершего 28.10.1991, и ее матери ФИО8, умершей в 2009 году. При жизни ее дядя ФИО6 вместе со своей семьей проживал в доме <адрес>. В указанном жилом доме бабушка ФИО7 никогда не проживала, поскольку по день смерти проживала в квартире <адрес> собственником которой на основании свидетельства о праве собственности по завещанию является она. Кроме того, указала, что на наследственное имущество не претендует.

Ответчик Администрация г. Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах не явки суд не известила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

Представитель ответчика Администрации Промышленного района г. Смоленска в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № от 29.06.1959, ФИО6 и ФИО7 в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В 1963 году на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой дом, площадью 140,2 кв.м.

Из объяснений сторон следует, что матерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась ФИО7.

Согласно копии свидетельства о рождении 29.03.1957 родился ФИО2, родителями которого являлись ФИО6 и ФИО9 (л.д. 35).

Согласно копии свидетельства о рождении 21.08.1958 родился ФИО4, родителями которого являлись ФИО6 и ФИО9 (л.д. 30).

Согласно копии свидетельства о рождении 13.09.1960 родилась ФИО10, родителями которой являлись ФИО6 и ФИО9 (л.д. 32).

Согласно копии свидетельства о рождении 13.11.1963 родился ФИО1, родителями которого являлись ФИО6 и ФИО9 (л.д. 28).

21.08.1983 между ФИО11 и ФИО10 заключен брак, в результате чего жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 34).

28 октября 1991 года ФИО6 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 29.10.1991 (л.д.26).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО6 его наследниками первой очереди на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлись истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и бабушка истцов ФИО7, которые фактически приняли наследство, осуществляя владение и пользование указанным имуществом.

4 октября 1995 года ФИО7 (бабушка истцов) умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 05.10.1995 (л.д.27).

После ее смерти наследство по завещанию приняла ее внучка ФИО5, а именно оформила наследственное дело на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Однако наследственных прав на жилой дом <адрес> ФИО5 заявлено не было.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследник ФИО5 на открывшееся наследство в виде спорного жилого дома не претендует, что подтверждается ее объяснениями в судебном заседании.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что единственными наследниками по закону в соответствии с ч. 2 ст.1144 ГК РФ на вышеуказанный дом являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (истцы).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При этом фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются единственными наследниками спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на спорный дом суду не представлено, а потому заявленное ими исковое требование требование о признании права собственности на дом подлежит удовлетворению.

Признание судом права собственности на недвижимое имущество является самостоятельным основанием для регистрации права собственности на него.

Как указано выше земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, на основании договора от 3 ноября 1959 г. был предоставлен ФИО6 и ФИО7 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (п. 3).

Следовательно, на момент смерти ФИО6 и ФИО7 земельный участок, находящийся у них в бессрочном пользовании, им не принадлежал и находился в государственной собственности.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорный земельный участок, исходя из положений ст.ст. 269, 1112 ГК РФ, не может войти в состав наследственного имущества, поскольку не принадлежал наследодателям, а принадлежавшее им право бессрочного пользования не подлежит наследованию.

Соответственно, заявленное истцами исковое требование о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежит.

При этом суд считает необходимым отметить, что с момента признания за истцами права собственности на дом в порядке наследования по закону они в силу положений ст. 35 ЗК РФ приобретают право бессрочного пользования этим земельным участком и могут зарегистрировать за собой право собственности на него в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью 140,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов