Решение № 2-65/2017 2-65/2017~М-37/2017 М-37/2017 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-65/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/17 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. В государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, то есть о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют. Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка я обратилась в ООО «<данные изъяты>». В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что уточненная площадь моего земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Уменьшение площади на <данные изъяты> кв.м., относительно декларированной является предельно-допустимой величиной и не является препятствием учета изменений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Вместе с тем, при анализе и сравнении местоположения и конфигурации границ, представляющей собой совокупность внутренних углов и горизонтальных положений геометрической фигуры, образованной границами уточняемого земельного участка относительно местоположения и конфигурации границ земельного участка, указанного в приложении к документу, определявшему местоположение границ земельного участка при его образовании, фрагменте топографического плана и материалах инвентаризации земель села <данные изъяты> установлено, что местоположение и конфигурация границ в вышеуказанных документах имеет существенное отличие друг от друга. Однако, земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет.

Спор о границах и о праве между владельцами соседних участков отсутствует. ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебном заседании требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, требования поддерживают.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу : <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение

Характерных точек границ

Координаты, м

Х
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросьемка» по материалам летно-съемочных работ в 1995г. и материалами инвентаризации подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца и существование земельного участка на местности в настоящих границах более 15 лет.

Из ответа ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>» следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> соответствии с предоставленными каталогами координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков в ГКН не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :

Обозначение

Характерных точек границ

Координаты, м

Х
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Л.Федосеева