Решение № 2-255/2017 2-255/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-255/2017

Дело № 2-255-17


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на ? доли жилого дома № с хозяйственными строениями с кадастровым №, находящегося в д. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, а также признать право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого <адрес> хозяйственными строениями с кадастровым №, находящегося в д. <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли дома с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> и земельной доли размером в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный на территории <адрес>. Истец, являясь женой наследодателя и наследником первой очереди по закону приняла наследство и нотариусом <адрес> нотариального округа было выдано свидетельство о праве на часть наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли жилого дома с хозяйственными строениями истцу отказано, так как в договоре приватизации указана квартира, а согласно сведений ЕГРН объектом недвижимости является квартира.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО3 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО2 признает и просила рассмотреть дело без ее участия. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> в лице главы администрации ФИО3 и ФИО1, ФИО2 был заключен договор на приватизацию жилья, согласно которому в собственность ФИО1 и ФИО2 была передана квартира общей площадью кв.м, находящаяся по адресу: <адрес> ( л.д.15).

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым №, расположенному в <адрес>, присвоен адресный номер – № (л.д.11).

Спорный жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> в лице главы администрации ФИО3, а также ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым были внесены изменения качающиеся объекта приватизации и передаче в собственность подлежит жилой дом площадью кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.12).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, в связи с чем указанное дополнительное соглашение им не было подписано.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> д. Денисовка, <адрес> земельной доли размером в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный на территории <адрес>. ФИО2, будучи женой и наследником первой очереди по закону, приняла наследство и нотариусом <адрес> нотариальной конторы <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли жилого дома истцу было отказано по причине наличия расхождений в правоустанавливающих документах - в договоре приватизации и в свидетельстве о государственной регистрации права. Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом к имуществу ФИО1 ( л.д.24-51)

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, знание площадью кв. метров, с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес> является жилым домом ( л.д.10).

Учитывая, что при оформлении договора на приватизацию жилья в части указания объекта приватизации была допущена ошибка, которая впоследствии была устранена, однако дополнительное соглашение к договору на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ не было подписано одной из сторон-ФИО1, в связи с его смертью, не может повлечь за собой ущемление прав наследника в части признания права собственности на долю домовладения.

Поскольку истец приняла часть наследства ФИО1, то означает, что она приняла все наследственное имущество, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца в этой части обоснованы и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании вышеизложенного за ФИО2 также необходимо признать право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого дома № с хозяйственными строениями с кадастровым №, находящегося в д. <адрес>.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого дома № с хозяйственными строениями с кадастровым №, находящегося в д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого дома № с хозяйственными строениями с кадастровым №, находящегося в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: (подпись) Ларикова С.В.

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда Ларикова С.В.