Решение № 2-194/2018 2-194/2018 ~ М-124/2018 М-124/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-194/2018

Гр. дело №2-194/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная фирма «Глория» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ООО «Строительная фирма «Глория» обратилось в суд с иском (уменьшенным в порядке ст.39 ГПК РФ в настоящем судебном заседании) о взыскании с ФИО3 задолженности по договору аренды в размере 50 000 руб.

Требование обосновано тем, что 01.08.2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, согласно которому истец передает, а ответчик принимает в пользование указанное нежилое помещение площадью 140 кв.м. Данный договор заключен на срок с 01.08.2015 г. по 30.06.2016 г., размер арендной платы составлял 50 руб. за 1 кв.м. в месяц, а всего 7 000 руб. в месяц, которая должна выплачиваться не позднее 10 числа каждого месяца. 01.07.2016 г. между сторонами был заключен новый договор субаренды вышеуказанного имущества на срок до 31.05.2017 г.

В нарушение условий договоров, ответчиком неоднократно нарушались обязательства по внесению арендной платы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск, с учетом его уменьшения, поддержала, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Ответчик ФИО3 иск ООО «Строительная фирма «Глория» с учетом его уменьшения признал, просил суд принять его признание иска. Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Последствия принятия признания иска судом сторонам разъяснены и понятны.

Суд находит иск ООО «Строительная фирма «Глория» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик ФИО3 иск признал.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ФИО3 и вынести решение об удовлетворении исковых требований ООО «Строительная фирма «Глория» о взыскании долга по договорам субаренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Строительная фирма «Глория» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Строительная фирма «Глория» сумму долга по договорам субаренды от 01.08.2015 года и от 01.07.2016 года в размере 50 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 01 месяца через Увинский районный суд УР.

Судья А.В. Шаклеин