Решение № 2-645/2021 2-645/2021~М-601/2021 М-601/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-645/2021

дело № 2-645/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 19 июля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГП «Каменское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского поселения «Каменское» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что указанная квартира была предоставлена в 2003 году на основании ордера его супруге Р. умершей ДД.ММ.ГГГГ., в ней проживал он, супруга и двое детей, однако ни жена, при жизни, ни он, свои права на квартиру не оформили надлежащим образом, в настоящее время правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что указанная квартира в 2003 году решением администрацией предоставлена его супруге Р. и членам ее семьи- ему (мужу), двум дочерям. С того времени по настоящее время он оплачивает электроэнергию, налог. Свои права на квартиру своевременно не оформили в связи с трудным материальным положением, иными обстоятельствами. Квартира в настоящее время на балансе нигде не значится. Ранее в приватизации не участвовал. Супруга умерла в ДД.ММ.ГГГГ, дети – две дочери ФИО6 и ФИО2 (ФИО3) Е. вышли замуж, выехали из квартиры, имеют свое жилье, не желают участвовать в приватизации.

Представитель истца по ордеру – адвокат Чупрынина Л.В. исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Каменское» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представили.

Представитель третьего лиц Управление Росреестра по РБ по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, просил о рассмотрении дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против исковых требований, правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желает. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении в его отсутствие, представила заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения требований, правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желает. Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Судом установлено, что Р. умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выдан ордер № 86 от 24 ноября 2003 года о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения администрации, в составе семьи: супруг ФИО1, дочь ФИО6, дочь ФИО7

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответам на запросы, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности МО ГП «Каменское», МО «Кабанский район», в реестре республиканского имущества, в собственности РФ, что подтверждается соответствующими справками.

Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» правоустанавливающие документы отсутствуют. При этом ФИО1 не использовано право на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. 20.12.2017) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира, предоставленная супруге истца на основании ордера № 86 от 24.11.2003 г. фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права ФИО1, который до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовался.

При этом, члены семьи истца правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желают.

В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко