Решение № 2-3923/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-3923/2024

25RS0003-01-2024-003317-65

Дело № 2-3923/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при секретаре Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Прок» к <ФИО>1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК «Прок» обратилось в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности, указав, что ООО «УК «Прок» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес> на основании договора управления и лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД от <дата><номер>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном МКД. Должник является собственником квартиры <номер>, расположенном в указанном МКД, что подтверждается выпиской из ЕГРН, являющейся приложением к настоящему заявлению. Истец <дата> отправил в мировой судебный участок <номер> Первореченского района г.Владивостока заявление о выдаче судебного приказа, который ответчиком был отменен. За период с <дата> по <дата> у должника образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг в размере 31741,57 руб., в том числе пени в размере 1831,86 руб. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 31741,57 руб., в том числе пени в размере 1831,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1152,00 руб.

Представитель истца ООО «УК «Прок» в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонилась.

В силу ст. ст.113, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок определения размера и взыскания пени регламентирован ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Прок» осуществляет управление многоквартирным домом находящегося по адресу: <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности <ФИО>1 согласно данным ЕГРН.

Ответчик не выполняла обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 31741,57 рублей.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, <дата> мировым судьей судебного участка <номер> Первореченского судебного района г. Владивостока вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО>1 образовавшейся задолженности, в связи с поступившими возражениями должника <ФИО>1 относительно его исполнения, определением мирового судьи от <дата> судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика составляет 31741,57 руб., из которых 29909,71 руб. – задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг за период с <дата>, 1831,86 руб. – пени за период с <дата> по <дата>.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Таким образом, с ответчика <ФИО>1 подлежит взысканию за период с <дата> задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг 29909,71 руб., пени за период с <дата> по <дата> - 1831,86 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 1152,00 руб., в силу ст.98 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Прок» – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата><данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «Прок» ИНН <номер>, ОГРН <номер> за период с <дата> задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг 29909,71 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 1831,86 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1152 руб. Всего – 32 893,57 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2024.

Судья О.А. Власова