Решение № 2-101/2019 2-101/2019(2-2045/2018;)~М-2276/2018 2-2045/2018 М-2276/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-101/2019

К делу № 2-101/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» января 2019 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Любакова А.П.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика - Тимофеева А.В., представившего удостоверение № 6057 и ордер № 927914 от 15.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает и в настоящее время место жительство его не известно. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО3 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 10.12.2018 года в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат Тимофеев А.В., действующий на основании ордера № 927914, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей,изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Из объяснения истца, показаний свидетелей ФИО1., ФИО5, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 18.01.2019 года.

Судья А.П. Любаков