Решение № 2-69/2024 2-69/2024~М-35/2024 М-35/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-69/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи - ФИО7

при секретаре - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3

В обоснование иска истец указал, что не жилой дом <адрес> обл. принадлежит на праве собственности МО «<адрес>» <адрес> области. Однако, земельный участок, на котором находится данный не жилой дом, принадлежит прошлому собственнику ФИО3 Последний распорядился данным жилым домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС, и отказался от права собственности на данный объект недвижимости. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 794 м.кв., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на земельный участок за МО <адрес> обл.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не прибыл также, был извещен о дате и времени рассмотрения дела. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не прибыло, было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывшего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в

редакции, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением <адрес> обл. от ДД.ММ.ГГГГ было признано право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - <адрес> обл. за муниципальным образованием «<адрес> обл., так как прошлый владелец отказался от права собственности, в связи с получением материальной компенсации по закону о ЧАЭС.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит ответчику ФИО3

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не жилой <адрес> обл. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности МО <адрес> обл.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ КП22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст. 19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п. 1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ФИО3 по получению за жилой дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество.

При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации <адрес> обл., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации <адрес> области к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, общей площадью 794 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности за МО <адрес> области на земельный участок общей площадью 794 кв.м., с кадастровым номером 32:15:0260701:24, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в месячный срок с подачей жалобы через <адрес> суд.

Судья: ФИО9