Решение № 2-5316/2017 2-650/2018 2-650/2018 (2-5316/2017;) ~ М-5245/2017 М-5245/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-5316/2017

2-650/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 февраля 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Фисенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Домстрой» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, данное жилое помещение принадлежит на праве собственности по1/3 доле ФИО3, ФИО2, ФИО1 ООО «УК «Домстрой» осуществляет деятельность по управлению, оказанию услуг по содержанию и техническому обслуживанию, текущему ремонту, предоставлению коммунальных услуг в доме <адрес>. Задолженность по лицевому счету № номинально оформленному на ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 836, 72 коп., в том числе:

- долг за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 212, 87 руб.;

- долг за текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 191, 26 руб.;

- долг за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 544, 42 руб.;

- долг за холодное водоснабжение период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 137, 02 руб.;

- долг за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2017 года в размере 13 478, 72 руб.;

- долг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 272, 43 руб.

Сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 352,25 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей. От ответчиков поступили возражения, в связи с чем судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, ООО «УК «Домстрой» просит взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 836, 72 руб., по 21 612, 24 руб. с каждого; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 352, 25 руб. по 9 784, 08 руб. с каждого; расходы по оплате госпошлины в размере 3 025, 67 руб. по 1 008, 56 руб. с каждого; расходы по оплате юридических услуг в размер 4 000 руб., по 1 333, 33 руб. с каждого.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии гл.22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «УК «Домстрой» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21- 23).

Факт предоставления коммунальных услуг ООО «УК «Домстрой» в жилое помещение и управления многоквартирным домом ответчиками не оспаривается.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности по внесению платы за коммунальные услуги (л.д. 35- 37) ответчики имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 836, 72 руб., в том числе:

- долг за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 212, 87 руб.;

- долг за текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 191, 26 руб.;

- долг за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 544, 42 руб.;

- долг за холодное водоснабжение период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 137, 02 руб.;

- долг за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 478, 72 руб.;

- долг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 272, 43 руб.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Как следует из материалов дела сумма долга до настоящего времени ответчиками не оплачена, в связи с этим требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО3, ФИО2, ФИО1 пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

ФИО3 является собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, таким образом с нее подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 612, 24 руб.

ФИО1 является собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, таким образом с нее подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 612, 24 руб.

ФИО5 является собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, таким образом с нее подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 612, 24 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета истца, сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в составляет 29 352,25 руб.

Истцом произведен и представлен суду подробный расчет пени, подлежащей уплате ответчиками в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги (л.д.38- 42).

Указанный расчет проверен судом и признан правильным, т.к. произведен в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, с ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Домстрой» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 352, 25 руб., по 9 784, 08 руб., с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ФИО3, ФИО2, ФИО1 подлежат взысканию солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3025,67 руб.

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

С учетом изложенного государственная пошлина с ответчиков в пользу ООО «УК «Домстрой» подлежит взысканию в равных долях, по 1008,56 руб., с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу ООО «УК «Домстрой» с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 836, 72 руб., по 21 612, 24 руб. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 352, 25 руб., по 9 784, 08 руб. с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размер 4 000 руб. солидарно, расходы по оплате госпошлины в размере 3 025, 67 руб., по 1 008, 56 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Мазунин