Решение № 2-85/2019 2-85/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-85/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 26 февраля 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельское поселение Орловка муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельское поселение Орловка муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1206009:26, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы со смежными участками. В связи с тем, что отсутствуют документы, по которым можно определить местоположение границ и конфигурацию уточняемого земельного участка кадастровым инженером были направлены запросы в соответствующие органы. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане составила 484 кв.м., отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просил установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:24:1206009:26, согласно координатам отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - администрация сельское поселение Орловка муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает требования истца по установлению границ и площади земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО4 пояснил, что истец обратился к нему как кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ им был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы со смежными участками. В связи с тем, что отсутствуют документы, по которым можно определить местоположение границ и конфигурацию уточняемого земельного участка кадастровым инженером были направлены запросы в соответствующие органы. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане составила 484 кв.м., отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1206009:26, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5).

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 484 кв.м. (л.д. 5).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка с учетом уточнения координат границ составила 484 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане составила 484 кв.м., отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании (л.д. 9).

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:24:1206009:26, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а именно согласно координатам:

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером63:24:1206009:26

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

1

4

5

н1

497874.43

1384683.06

н2

497874.11

1384691.64

1

497854.16

1384691.02

2

497854.58

1384679.02

3

497855.04

1384666.07

4

497855.08

1384664.90

5

497855.56

1384662.10

6

497858.10

1384663.89

7

497857.75

1384664.24

8

497858.10

1384664.60

9

497858.46

1384664.24

10

497863.69

1384664.19

11

497863.34

1384664.54

12

497863.69

1384664.90

13

497864.05

1384664.54

14

497869.98

1384664.55

15

497869.63

1384664.90

16

497869.98

1384665.26

17

497870.34

1384664.90

18

497871.84

1384664.99

19

497871.81

1384667.00

20

497871.56

1384683.03

н1

497874.43

1384683.06

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Председательствующий А.С. Ельчанинов