Решение № 2-1753/2017 2-1753/2017~М-1650/2017 М-1650/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-1753/2017

№ 2-1753/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орска об определении участников договора на передачу квартиры в собственность и внесении изменений в правоустанавливающий документ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации г.Орска, указав в обоснование, что 14 декабря 2016 года умерла его мать – Б.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из личных вещей и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником после смерти Б.Я.А. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в договоре на передачу жилого помещения в собственность от 04 августа 1992 года, подтверждающем право собственности умершей на жилое помещение допущена ошибка, а именно указано количество членов семьи – 2. Вместе с тем в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 4, проживала и была зарегистрирована только умершая Б.Я.А. Допущенная в договоре ошибка препятствует осуществлению его права на получение наследства.

Просит суд внести изменения в договор на передачу жилого помещения в собственность от 04 августа 1992 года, заключенный между СМК трест <данные изъяты>, в лице М.А.С., действующего на основании приказа № от 24 марта 1992 года, с одной стороны и Б.Я.А., с другой стороны, указав в качестве единственного участника договора Б.Я.А.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Исследовав представленные доказательства, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 7 указанного Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что 04 августа 1992 года между <данные изъяты> в лице М.А.С., действующего на основании приказа № от 24.03.1992 года (продавец), и Б.Я.А. (покупатель), заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2х комнат, общей площадью 45,3 кв.м. Количество членов семьи покупателя составляет 2 человека.

Вместе с тем, согласно справке № от 03 августа 2017 года, выданной ООО «<данные изъяты>» на момент приватизации 24 марта 1992 года по адресу: <адрес>, была зарегистрирована одна Б.Я.А.

Согласно представленным МУП «Орск-Центр» администрации г. Орска заверенных копий архивных документов о передаче в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с заявление о приобретении <адрес> доме по <адрес> в г. Орске, обратилась Б.Я.А.

В справке, выданной Б.Я.А. о том, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, иные зарегистрированные и проживающие лица не указаны.

В копии договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 04 августа 1992 года количество членов семьи указано – 1.

Б.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14 декабря 2016 года, о чем Отделом ЗАГС администрации г. Орска 15.12.2016 года составлена актовая запись №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность от 04 августа 1992 года, заключенном между <данные изъяты>, в лице М.А.С., действующего на основании приказа № от 24 марта 1992 года, с одной стороны и Б.Я.А., с другой стороны, допущена ошибка в количестве членов семьи.

Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу жилого помещения в собственность от 04 августа 1992 года, заключенный между <данные изъяты>, в лице М.А.С., действующего на основании приказа № от 24 марта 1992 года, с одной стороны и Б.Я.А., с другой стороны, указав в качестве единственного участника договора на передачу жилого помещения в собственность от 04 августа 1992 года - Б.Я.А..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2017 года.