Решение № 2(1)-671/2017 2-671/2017 2-671/2017~М-644/2017 М-644/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2(1)-671/2017

Дело № 2(1)-671/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Ефремовой С.Б.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МР «Дзержинский район» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границы земельного участка,

установил:

10.07.2017 г. ФИО1 обратилась в суд с иском и впоследствии изменив исковые требования, указала, что решением Дзержинского районного суда Калужской области от 11 мая 2016 года за ней признано право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленный под огородничество, после смерти ФИО3

ФИО1 обратилась в органы местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы земельного участка.

В утверждении схемы земельного участка ей было отказано, поскольку данный земельный участок накладывается на земельный участок с КН №, имеющего статус «временный».

Кроме того, при выполнении кадастровых работ было установлено, что границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы земельного участка с КН № площадью 1438 кв.м, принадлежащего ФИО2

Ссылаясь на то обстяотельство, что запользована часть земельного участка, принадлежащего ей на праве аренды, просила устранить нарушения ее прав: исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 13,14 с уменьшением площади данного земельного участка на 25 кв.м, установить границы принадлежащего ей на праве аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по точкам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1 согласно плану ООО «БГТИ» от 07.08.2017 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ею граница земельного участка истца согласована.

Соответчик администрация МР «Дзержинский район» представителя в суд не направила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных тербований на предмет спора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области», администрация СП «Село Дворцы», Управление Росреестра по Калужской области, ФИО5 в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что решением Дзержинского районного суда Калужской области от 11 мая 2016 года за ФИО1 признано право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленный под огородничество, после смерти ФИО3

ФИО1 обратилась в органы местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы земельного участка.

В утверждении схемы земельного участка ей было отказано, поскольку данный земельный участок накладывается на земельный участок с КН №, имеющего статус «временный».

Кроме того, при выполнении кадастровых работ было установлено, что границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы земельного участка с КН № площадью 1438 кв.м, принадлежащего ФИО2

Спора по поводу границ земельных участков между ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Кроме того, в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с КН № площадью 1015 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, земельный участок носит статус «временный».

Также в ЕГРН содержатся сведения о принадлежащем на праве собственности ФИО2 земельном участке с КН № площадью 1438 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

При установлении границ земельного участка и изготовлении межевого плана была установлена реестровая ошибка, учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что спора по установлению границ земельного участка истца не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исправить реестровую ошибку.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, площадью 1015 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № площадью 1438 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о котором участке внесены в кадастр недвижимотси на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, по точкам 13,14 с уменьшением площади данного земельного участка на 25 кв.м.

Установить границы принадлежащего ФИО1 на праве аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по точкам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1 согласно плану ООО «БГТИ» от 07.08.2017 года. План считать неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.