Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-51/2017 М-51/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-301/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

2 февраля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что с 80-х годов истец является членом ГСК-27. Им был внесен паевой взнос, за счет средств которого был возведен спорный гараж, а затем ему передан в пользование. В 1992 году на данное строение был выдан ордер. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорный гараж, однако сделать этого не может, поскольку права на земельный участок под гаражом за ним не оформлены, а ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 26).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании решения Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК-№ <адрес> (л.д.8).

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 44,4 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение ДД.ММ.ГГГГ застройки (л.д. 9-19).

Согласно ответа ГУП СО «ЦТИ» на запрос суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской обл. отсутствуют (л.д. 24).

Из уведомления ФГБУ «ФКП» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. 25).

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах земельного массива, отведенного на основании решения Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта». На основании вышеуказанного постановления на гараж, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (л.д. 27).

Согласно справке, выданной председателем ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется гаражным боксом № и находящимся под ним земельным участком, задолженности по оплате членских взносов и оплате за электроэнергию не имеет (л.д. 29).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 44,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 6 февраля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова