Решение № 2-200/2025 2-200/2025(2-3143/2024;)~М-3090/2024 2-3143/2024 М-3090/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-200/2025

Дело № 2-200/2025


Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 13 января 2025 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Камаловой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Отделу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что после смерти отца ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенны по адресу: <адрес>, <адрес>

После смерти отца наследником первой очереди являются истец и супруга отца ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> РБ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласна которого является наследником ? доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка, которые истец в последующем зарегистрировала в Росреестре. Оставшуюся ? долю унаследовала ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ году пришли к соглашению о разделе земельного участка на № части, в результате истец отказалась от своей ? доли в жилом доме, образовался один земельный участок с домом (который должен принадлежать ФИО9 второй без построек истцу.

Решением Иглинского межрайонного суда от 08.09.2023г прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО10 на ? долю земельного участка и жилого дома. И произведен раздел земельного участка № общей площадью №.м. на № общей площадью № кв.м. и № общей площадью №.м. В дальнейшем истец зарегистрировала право на земельный участок общей площадью № кв.м. (новый кадастровый №) в Росреестре. Согласно сведениям Росреестра ФИО11 не обращалась в Росреестр для регистрации данных объектов недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ года между истцом <адрес> было достигнуто соглашение о продаже последней жилого дома с кадастровым номером № за <данные изъяты>. и земельного участка с кадастровым номером № за <данные изъяты> руб., расположенны по адресу: <адрес> т.к. право собственности ФИО12 на момент продажи надлежащим образом не оформила в Росреестре, была подписана расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств от истца. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, оформить переход права собственность надлежащим образом в Росреестре они не успели. Наследников у ФИО14 не имеется, наследственное дело в нотариальной палате РБ не заводилось. На основании изложенного истец просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО15 на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>.

- признать расписку от ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №,площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. расположенного по указанному адресу.

- признать за ФИО2 право собственности на земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежаще извещена, направила заявления о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков Отдела Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес><адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, направили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО18 на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать расписку от ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Гареева

Копия верна. Судья.