Решение № 2-1228/2017 2-1228/2017~М-969/2017 М-969/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-1228/2017

Дело № 2-1228-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 01 сентября 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.,

При секретаре Лукахиной И.Д.,

С участием прокурора Стародубцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения, на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, с которым они разведены с ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства не ведут. В данном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом её семьи он не является.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на своих исковых требованиях. Пояснила, что в данном жилом помещении ответчик не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между Администрацией Саткинского городского поселения и ФИО2

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Согласно пункту 6 указанного договора, члены семьи, проживающие (зарегистрированные) в квартире, но не принимавшие участия в приватизации, согласно согласий об отказе от участия в приватизации: ФИО3 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО (заявление от ДД.ММ.ГГГГ.) имеют право пользоваться этой квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО1

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Сатка и Саткинского района (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №).

Вступившим в законную силу Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о признании долей супругов в совместно нажитом имуществе - квартире, расположенной по адресу: <адрес> – равными отказано.

Как следует из показаний истца, ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, ничем не опровергаются.

Институт регистрационного учета по месту жительства носит уведомительный характер. Сама по себе регистрация по месту жительства не свидетельствует о возникновении права на жилое помещение.

Таким образом, установлено, что права пользования спорным жилым помещением по закону либо по договору с собственником ответчик не приобрел.

В настоящее время регистрация по месту жительства ответчика в квартире истца нарушает права последнего по владению и пользованию квартирой. Добровольно ответчик не прекратил пользоваться спорным жилым помещением, сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, права пользования жилым помещением которого прекращено, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Е.Е. Сорокин

Верно:

Судья: Е.Е. Сорокин

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу «___»_________2017 года

Судья: Е.Е. Сорокин