Решение № 2-3237/2019 2-3237/2019~М-3497/2019 М-3497/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-3237/2019

К делу № 2-3237/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 28.10.2019 она приняла в дар от ответчика земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым №, земельный участок площадью 284 кв.м. с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 133,7 кв.м., по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако выяснилось, что несмотря на полученное разрешение, ответчик не оформила жилой дом, поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 17.11.1998, договора купли-продажи от 14.01.2010, Распоряжения главы г. Крымска и Крымского района № 718р от 30.07.1999 о разрешении строительства, а также данным технического паспорта, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым №, земельный участок площадью 284 кв.м. с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 133,7 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2

Как следует из договора дарения от 28.10.2019, ответчик подарила спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от 28.10.2019, по которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок площадью 284 кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым №, с расположенным на нем двухэтажным жилым домом 2019 года постройки, подземная этажность – 0, материал стен – блочные, облицованные кирпичом, общей площадью 144,5 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016) по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет двухэтажный жилой дом 2019 года постройки, подземная этажность – 0, материал стен – блочные, облицованные кирпичом, общей площадью 144,5 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016) по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин