Решение № 2-3271/2017 2-3271/2017~М-1971/2017 М-1971/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-3271/2017

Дело № 2-3271/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пацалюк С.Л.,

при секретаре Гусеве С.А.,

с участием прокурора Кнор А.И.,

представителя истца ФГАОУ ВО « Сибирский федеральный университет» ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков адвоката Суш А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к ОлейН. Н. Я., ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВО « Сибирский федеральный университет» обратился в суд с иском к ОлейН. Н.Я., ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОлейН. Н.Я. был заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому ОлейН. Н.Я. м членам ее семьи ФИО2 и ФИО3 на период работы нанимателя была предоставлена комната № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>. ОлейН. Н.Я. состояла в трудовых отношениях с истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволена по ст. 77 п. 3 ТК РФ, по инициативе работника. В связи с этим договор найма прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Освободить в добровольном порядке жилое помещение ответчика отказываются, продолжают проживать без каких-либо законных оснований.

Просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГАОУ ВПО СФУ <данные изъяты>., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение относится к специализированному фонду на основании соответствующего раздела ЖК РФ, в соответствии с котором общежитие предоставляется учащимся и работникам. Указанную комнату Олейник занимает ДД.ММ.ГГГГ, общежитие ей было предоставлено как работнику Торгово-Экономического института. После увольнения, ДД.ММ.ГГГГ, ОлейН. Н. Я. должна была покинуть общежитие. Ответчики выехали из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, но вещи свои не вывезли, комнату не освободили.

Ответчики ОлейН. Н.Я., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, по месту регистрации, путем направления почтовых извещений, однако ответчики за их получением в отделение почтовой связи не явились. Письма возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчиков адвокат <данные изъяты> назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к получению заказной корреспонденции, и явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законом предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации - ДД.ММ.ГГГГ

Категории граждан, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий допускалось только с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

На основании п.8 ч.1 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.

Из содержания приведенных положений ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ следует, что невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, предусмотрена при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ (ст. 108 ЖК РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации - ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 9-ти этажное здание общежития по адресу: <адрес>, является имуществом, находящемся в оперативном управлении истца ФГАОУ ВПО «СФУ» (свидетельство о государственной регистрации права).

Согласно справке, выданной ФГАОУ ВПО «СФУ», ОлейН. Н.Я. работала в Сибирском федеральном университете в должности оперативный дежурный Дежурно-диспетчерской службы «<адрес>» Служба безопасности и охраны Управление по режиму и безопасности жизнедеятельности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из приказа №-л от ДД.ММ.ГГГГ ОлейН. Н.Я. принята на должность сотрудника Красноярский государственный торгово-экономический институт с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ОлейН. Н.Я. уволена с должности оперативный дежурный дежурно-диспетчерской службы «<адрес>» Служба безопасности и охраны Управление по режиму и безопасности жизнедеятельности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОлейН. Н.Я. и Красноярским коммерческим институтом заключен договор о предоставлении мест в общежитии, согласно которому, ОлейН. Н.Я. и членам ее семьи (ФИО4, ФИО3) предоставлено три койко-мест в общежитии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОлейН. Н.Я. и Красноярским государственным торгово-экономическим институтом заключен договор о предоставлении мест в общежитии, согласно которому, ОлейН. Н.Я. и членам ее семьи предоставлено три койко-мест в общежитии по <адрес>. Срок действия до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, действие договора пролонгировано дом ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОлейН. Н.Я. и Красноярским государственным торгово-экономическим институтом заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель сдает, а наниматель нанимает в срочное возмездное временное пользование жилое помещение в размере жилой площади 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Общежитие №, комната №, в целях проживания. Срок действия договора на период трудовых отношений между сторонами. Совместно с нанимателем жилую площадь занимают ФИО4 и ФИО3 Срок действия до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, действие договора пролонгировано дом ДД.ММ.ГГГГ. Из соглашения без номера и даты об изменении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны, заключившие договор внесли изменения, а именно заменили ОлейН. Н. Я. на ОлейН. Н. Я., настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОлейН. Н.Я. и ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» заключен договор найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение в общежитии №, состоящее из комнаты общей площадь 45,3 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>103. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи ФИО4, ФИО3, ФИО2 (п. 1.4 договора). Согласно дополнительному соглашению № к договору №.01.05 от ДД.ММ.ГГГГ п. 1.4 изложен в следующей редакции: ОлейН. Н.Я., ФИО3, ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, в комнате № общежития № по <адрес> на регистрационном учете состоят ОлейН. Н.Я., ФИО2, ФИО3

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ОлейН. Н.Я., ФИО3, ФИО2 фактически в комнате № общежития № не проживают, вещи не вывезли. Комнату не освободили, место нахождения неизвестно.

Таким образом, до настоящего времени ответчики фактически продолжают пользоваться спорным жилым помещением.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2007 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено: «Судам следует учитывать, что статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены соответственно статьями 108 и 110 ЖК РСФСР».

В соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Часть 2 той же статьи закрепляла, что другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 названного Кодекса, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Одной из категорий граждан, выселяемых из служебных помещений только с предоставлением другого жилого помещения, пункт 8 части первой статьи 108 ЖК РСФСР (в редакции Федерального закона от 20 июля 2004 г. N 71-ФЗ) также называл лиц, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещения в общежитии по <адрес>, предоставлено ответчикам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены по причине увольнения ОлейН. Н.Я. по собственному желанию.

Из вышеприведенных норм права следует, что, если к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ у лица при наличии оснований, указанных в статье 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям применяются положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса РФ. Если же лицо до ДД.ММ.ГГГГ не приобрело право на льготы, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Как указано выше ОлейН. Н.Я. уволена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия ЖК РФ.

Следовательно, к возникшим правоотношениям должны применяться положения ЖК РФ, и, поскольку в ст. 103 ЖК РФ, содержащей перечень лиц, пользующихся льготой при выселении из жилых помещениях в общежитиях, отсутствует указание на данную категорию граждан, право пользования комнатой № в общежитии по <адрес> в <адрес> за ОлейН. Н.Я. и членами ее семьи не может быть сохранено.

Таким образом, поскольку на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ОлейН. Н.Я. не обладала льготой, предусмотренной п.8 ч.1 ст. 108 ЖК РСФСР, она и члены ее семьи подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с ОлейН. Н. Я., ФИО2 в лице законного представителя ОлейН. Н. Я., ФИО3 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к ОлейН. Н. Я., ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ОлейН. Н. Я., ФИО2, ФИО3 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ОлейН. Н. Я., ФИО2 в лице законного представителя ОлейН. Н. Я., ФИО3 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» государственную пошлину по 2000 рублей с каждого из ответчиков.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья С.Л. Пацалюк