Решение № 2-5231/2017 2-5231/2017~М-4803/2017 М-4803/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-5231/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 25 июля 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смолянинова А.В.,

при секретаре Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которых указала, что она и ответчик зарегистрированы в квартире, являющейся их совместной собственностью расположенной по адресу: <адрес>.

Истица полностью оплачивает расходы по коммунальным услугам, при этом ответчик не несет бремя по содержанию квартиры.

На просьбу истицы, заключить с ней отдельное соглашение, определяющее размер квартплаты и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ОАО «ЛГЖТ» ответило отказом, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд определить долю в оплате расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по внесению оплаты за коммунальные и иные платежи в размере 1/2 доли за истицей и 1/2 доли за ответчиком.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное согласие на разделение лицевых счетов.

Представитель третьего лица ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя ОАО «ЛГЖТ», извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ ч. 1, 2 п. 5 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью 43,13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают истица ФИО1 - с ДД.ММ.ГГ и ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6).

Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности (без определения долей) истице ФИО1 и ответчику ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 8).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру сторонами не достигнуто.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы искового заявления, ответчик суду не представил.

Таким образом, поскольку стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, доли их в праве собственности не определены, соглашение об определении долей не достигнуто и не заключено, учитывая письменное согласие ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск в полном объеме, определив порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли в оплате каждому собственнику с начислением оплаты по отдельному платежному документу каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи - удовлетворить.

Определить участие ФИО1 в размере 1/2 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Определить участие ФИО2 в размере 1/2 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения между ФИО1, ФИО2 и ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» или иной организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из определенного судом размера участия.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ