Решение № 2-210/2019 2-210/2019(2-2495/2018;)~М-2909/2018 2-2495/2018 М-2909/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-210/2019

Гр. дело 2-210/2-2019г.


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков - адвоката Сеймской коллегии адвокатов Горяинова М.С., предоставившего удостоверение № от 24.11.2015г., ордер № от 10.01.2019г.,

при секретаре Жильцовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома № расположенного <адрес> В домовладении были зарегистрированы его знакомые - ФИО4, ФИО5, ФИО6, но никогда в нем не проживали, не вселялись, имущества не ввозили, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, местонахождение их неизвестно. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Истец ФИО1о, представитель истца ФИО2, представитель ответчиков – адвокат Горяинов М.С. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные требования, пояснил, что ответчики в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не вселялись, имущества их в доме нет. В связи с чем, просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в суде уточненные требования доверителя поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики в принадлежащее истцу домовладение не вселялись, никогда не проживали в нём. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, сохраняя лишь регистрацию по адресу: <адрес> Бремя содержания имущества ответчики не несут.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, – адвокат Горяинов М.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске истцу отказать.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником жилого дома № по <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

В указанном домовладении, помимо истца, зарегистрированы, в том числе и ответчики: с 19.06.2015 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 28.09.2016 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-14), справкой от 14.01.2019г. (л.д.32).

В суде также установлено, что ответчики в домовладение <адрес> никогда не вселялись, их вещей там нет. Их регистрация по указанному адресу носила формальный характер. За все это время ответчики никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали. Ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, что следует из объяснений истца, подтверждается копиями квитанций на оплату коммунальных услуг (л.д.33-36), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО15 ФИО16

Так, свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснил, что знает истца, так как он помогает ему в строительстве дома. Ему известно, что ответчики в домовладении, принадлежащем истцу, никогда не проживали.

Свидетель ФИО18 в суде пояснил, что знает истца около 5 лет, они вместе работают, также знаком и с ответчиками, так как ранее вместе работали. Где в настоящее время находятся ответчики ему неизвестно. Раньше он часто приходил в дом к истцу, ответчиков там никогда не видел.

Принимая во внимание, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являлись и не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с ФИО1 не проживали и общее хозяйство не вели, а их регистрация в жилом доме по адресу: <адрес> осуществлена без цели вселения и проживания, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели. Оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, они нарушают права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым домом <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения неприобретшими право пользования жилым домом <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2019г.

Председательствующий Л.В.Тарасова