Решение № 2-722/2018 2-722/2018~М-710/2018 М-710/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-722/2018

№ 2-722/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 9 июля 2018года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.

при секретаре ФИО9,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО10,

представителя третьего лица- заведующего сектором по профилактике семейного неблагополучия отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Лабинский район ФИО11 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от <Дата> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В данном жилом доме ответчики были зарегистрированы на момент приобретения данного жилого дома. Однако, фактически в указанном жилом доме с 2011 года не проживали.

Регистрация ответчиков в данном жилом доме нарушает их права и законные интересы, как собственника, препятствует продаже домовладения, возлагает на них дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, тем самым препятствует владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом.

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета в данном жилом доме в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление в просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились не явился, о дате и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, хотя надлежаще был извещен о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из свидетельств о государственной регистрации права выданных 14.01.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от 16.12.2014г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве долевой собственности принадлежит по 1/4 доле каждому жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> ФИО7, ФИО5, ФИО6 в данном домовладении зарегистрированы с 23.11.2011г.

Из справки выданной администрацией Упорненского сельского поселения Лабинского района, следует, что ФИО7, ФИО5, ФИО6 по адресу: <Адрес> зарегистрированы, но не проживают с 2011 года по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, <Дата> года рождения, ФИО6, <Дата> года рождения, ФИО7, <Дата> года рождения в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский районный суд.

Судья