Решение № 2-96/2018 2-96/2018 ~ М-65/2018 М-65/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-96/2018

Дело № 2-96/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 21 февраля 2018 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1973 году ее родители построили жилой дом, расположенный по <адрес>. Фактически родители проживали в данном доме с момента постройки жилого помещения и до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО7 ФИО1. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка. Наследницей первой очереди по закону является она. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>. Однако получить свидетельство о праве на наследство на домовладение не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Протокольным определением Токаревского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ФИО7 ФИО2.

В судебном заседании истица ФИО6 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в 1973 году ее родители: ФИО7 ФИО3 и ФИО7 ФИО1 построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором и проживали до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец – ФИО8. После его смерти наследство никто не оформлял, мать осталась проживать в этом доме. ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО9. После смерти мать оставила завещание, согласно которому жилой дом и приусадебный земельный участок завещала ей, а земельную долю сыну – ФИО10 Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство на право собственности на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Представитель ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истицу – ФИО6, третье лицо – ФИО10, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 ФИО3 и ФИО7 ФИО1 построили жилой дом, расположенный по <адрес> и проживали в нем до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО8 В наследство после его смерти никто не вступал. Супруга –ФИО9 приняла наследство после смерти мужа путем фактического владения, оставшись проживать в указанном доме. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После своей смерти она оставила завещание, согласно которому, жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> она завещала дочери – ФИО6, а земельную долю сыну – ФИО10 Дочь – ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство после смерти ФИО9 и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по <адрес>. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истица не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и в материалах дела.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5. в судебном заседании пояснили, что ФИО7 ФИО1 и ФИО7 ФИО3 построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживали в нем до дня своей смерти. Спора по поводу принадлежности вышеуказанного жилого дома в настоящее время не имеется.

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, ФИО7 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО7 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что последняя оставила завещание, согласно которого земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории бывшего колхоза имени Ленина Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области завещала ФИО7 ФИО2, а все остальное имущество, которое окажется ей принадлежащим, в чем таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок по <адрес>, завещает ФИО6. 20 ноября 2017года ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес>.

Согласно сведениям нотариуса Токаревского района, наследственного дела на имя ФИО7 ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, в производстве нотариуса Токаревского района нет.

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО6, номер и дата государственной регистрации права: №, 22.11.2017г.

Согласно выписки их похозяйственной книги Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по <адрес> находился в частной собственности ФИО7 ФИО1.

Как видно из постановления главы Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района от 02.04.2009г. № 17 «О перенумерации объектов недвижимости и жилого фонда Троицкоросляйского сельсовета», жилому дому, собственником которого значится ФИО7 ФИО1, присвоен <адрес>

Согласно сведениям администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, на момент строительства жилого дома №, расположенного по <адрес> изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось. Данные документы не изготавливались.

Как видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 88,50 кв.м., площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН составляет – 100 кв.м., год постройки 1973, назначение жилое, число этажей надземной части -1.

По техническому заключению о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого <адрес> в <адрес>, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами А-выми в 1973 году и являлся их совместной собственностью. ФИО9 фактически приняла наследство после смерти супруга – ФИО8 Истица ФИО6 является наследницей по завещанию после смерти матери – ФИО9 она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО6 права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 88,50 кв.м., площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН составляет – 100 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 398/А/185, количество этажей надземной части: 1, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

26 февраля 2018 года.

Судья Н.В.Копченкина