Решение № 2-1344/2020 2-1344/2020~М-1325/2020 М-1325/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1344/2020

Дело № 2-1344/2020; УИД 42RS0010-01-2020-001924-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

22 сентября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета,

установил:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее – КУМИ КГО) о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого дома (1/2 доля в праве), расположенного по адресу <адрес>, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома от 23.07.1988 года №.

На сегодняшний день жилой дом прекратил свое существование как объект недвижимости, в связи со сносом строения, что подтверждается Актом обследования БТИ от 14.11.2019 года.

Согласно заключению кадастрового инженера, по данным обследования 12.11.2019 года установлено, что объект недвижимости – индивидуальный жилой дом по <адрес> с кадастровым номером №, площадью 73,5 кв.м., стены каркасно-засыпные, этажность 1, год строительства 1946 прекратил свое существование в связи с уничтожением (сносом) здания на основании решения № от 16.07.2018 года, решения собственника от 16.07.2018 года.

На основании чего, просит снять с государственного кадастрового учета, в связи с прекращением существования жилой дом, 1-этажный, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> (3-4).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.50).

Представитель ответчика КУМИ КГО, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в случае если истец подтвердит основание и обстоятельства, а также представит в суд доказательства, на которые ссылается в исковом заявлении, оставляет вынесение решения на усмотрение суда (л.д.51).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указывая на то, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, вид объекта – здание, назначение - жилое, наименование – индивидуальный жилой дом,, общая площадь – 73,5 кв.м. В отношении данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.40-41).

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета и одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником ? доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.6).

Сособственником данного домовладения являлась П.Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 49). Сведения о наследниках П.Т.И. у суда отсутствуют (л.д.24, 39, 48).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по <адрес> общей площадью 73,5 кв. м. стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.35-38).

Между тем, как следует из акта обследования от 14.11.2019 года, выполненного кадастровым инженером И.В.С., жилой дом по <адрес> с кадастровым номером №, площадью 73,5 кв.м., стены каркасно-засыпные, этажность 1, год строительства 1946, прекратил свое существование в связи с уничтожением (сносом) здания, на основании решении № от 16.07.2018 года, решения собственника от 16.07.2018 года (л.д.7).

Ввиду того, что жилой дом по <адрес> общей площадью 73,5 кв. м. с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, заявленные истцом требования о прекращении права собственности на указанный жилой дом и исключении его из государственного кадастра недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 73,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - Т.П. Зоткина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.