Решение № 2-744/2021 2-744/2021~М-549/2021 М-549/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-744/2021

№

Дело № 2-744/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 29 июня 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.

при секретаре судебного заседания Ходяковой Е.А.,

с участием истца ФИО4, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МОМВД России «Моршанский» ФИО11, действующей на основании доверенности от 22.12.2020 г. №42

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с искомым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Его право собственности в отношении квартиры зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вместе с ним в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2 В 1988 году он начал совместно проживание с матерью ФИО2 -ФИО5, однако брак между ними никогда не заключался. В 2008 году ФИО2 был арестован, а впоследствии и осужден к длительному сроку лишения свободы (16 лет) за преступления, связанные с незаконным оборотом наркотиков (приговор в отношении него вынесен Моршанским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Это наказание он отбывает до настоящего времени. В 2011 году ФИО5 попросила его дать согласие на регистрацию ее сына по месту жительства в принадлежащей ему квартире. По ее словам, ей это было нужно для того, чтобы продать квартиру, в которой ФИО3 был зарегистрирован ранее и эту квартиру продать, а для продажи необходимо было, чтобы в ней никто зарегистрирован не был. Он на это согласился, при этом между ним и ФИО5 состоялась устная договоренность о том, что фактически ФИО2 вселяться в его квартиру не будет и проживать в ней тоже не будет, что его устроило.

Так и произошло. Вместе с ФИО5 он явился в паспортный стол, где осуществлял прием граждан паспортист, предоставил свидетельство регистрации права собственности на квартиру и подписал заявление, в котором указал, что согласен на регистрацию ФИО2 в его квартире. После этого регистрация была произведена, однако ему неизвестно при таких обстоятельствах это было сделано.

Фактически ФИО2 никогда в спорную квартиру не вселялся и не пользовался ей ни для проживания, ни для других целей, предусмотренных для жилых помещений законодательством. Он физически не мог осуществить этих действий, поскольку все время после его регистрации в его квартире он находился в местах лишения свободы. В расходах на содержание квартиры ФИО2 никогда не участвовал, коммунальные слуги, связанные с его регистрацией в квартире не оплачивал. Какие либо соглашения между ними по поводу порядка пользования квартирой отсутствуют.

Препятствий с его стороны вселению и проживанию ответчика в квартире всегда было невозможным, так как он никогда не проявлял таких намерений.

Таким образом, сложилось положение, при котором ответчик фактически не проживает в принадлежащей ему квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг, но сохранение его регистрации по месту жительства в квартире обуславливает повышенное начисление платы за коммунальные услуги.

Поскольку ответчик никогда не вселялся в его квартиру и не пользовался ей, то правоотношение между ними по поводу пользования квартирой не возникло, а значит, у ответчика не возникло и право пользования квартирой. Кроме того, наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при продаже квартиры.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой 8 <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В деле имеется расписка от ФИО2 с просьбой о рассмотрении гражданского дела без его участия, по исковым требованиям не возражает.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Моршанский» действующая на основании доверенности ФИО6 указала, что вопрос удовлетворения требований истца по признанию не приобретшим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оставляет на усмотрение суда, так как это не затрагивает интересов МОМВД России «Моршанский». При этом пояснила, что в соответствии со статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Перечень оснований для снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации установлен статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением..

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 68-АА 879441.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами

семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер. Вместе с тем, его регистрация в жилом помещении подтверждается адресной справкой, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России«Моршанский», акционерным обществом «Тамбовская областная сбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, гдеон постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, не являлся и не является членом семьи ФИО1 Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения не принимает, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, что подтверждает его незаинтересованность в использовании квартирой. В спорную квартиру ответчик ФИО2 не вселялся. В результате регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, ФИО1 лишен возможности реализовать права собственника.

Кроме того ФИО1 в судебном заседании пояснял, что с ответчиком ФИО7 не общается длительное время, в 2008 году ФИО2 был арестован, а впоследствии осужден к длительному сроку лишения свободы (16 лет), мать ФИО2 – ФИО5с которой совместно проживал ФИО1, но брак между ними не заключался, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что указано в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктами 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта З статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 дали следующие пояснения: ФИО10 с 2008 года и по настоящее время находится в местах лишения свободы. В квартире, принадлежащей ФИО1 он никогда не проживал. Вещей его в квартире нет. До того, как попасть в места лишения свободы, ФИО2 проживал в своей квартире. Родственником ФИО1 он не является. Очень редко приезжал к матери, которая проживала в спорной квартире.

Согласно пп.е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.№ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»,снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жильем помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им).

Согласно п.16 Постановления Правительства РФ № гражданин, изменивший место жительства, обязан подать собственнику жилья документы для новой прописки в течение 7 дней с момента переезда.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик жилое помещение по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, каких-либо расходов по содержанию не несет,

общее хозяйство с истцом не ведет, родственником истцу не приходится, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении, принадлежащим ФИО1 не имеется, семейные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании. Доказательств обратного в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В адрес суда ответчиком ФИО2 направлялись пояснения по исковым требованиям, в пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ указал, что по исковым требованиям не возражает.

Таким образом, регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой 8 <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой 8 <адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья О.В.Чепракова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.В. Чепракова