Решение № 2-3834/2017 2-3834/2017~М-2312/2017 М-2312/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-3834/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3834\2017 по иску ФИО1 к Администрации ..... района ..... области, Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок, жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ..... района ..... области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 926 квм, расположенный по адресу: АДРЕС на жилой дом, на нежилое строение (гараж), расположенный адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировал тем, что он является наследником после смерти ФИО, обратившись к нотариусу после смерти ФИО, получил свидетельство о праве собственности на денежный вклад в порядке наследования по закону.

Однако, оформить право на земельный участок и жилой дом не имеет возможности, поскольку наследодатель в установленном законом порядке не оформил свое право на земельный участок и жилой дом.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации ..... района ..... области, Администрации г.п. ..... в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.18)

Его наследником по закону является ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону денежный вклад. ( л.д.9)

Обратившись с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка и жилого дома, получил отказ, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследователя на земельный участок и жилой дом ( л.д.27)

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из дела, ФИО ДД.ММ.ГГГГ на основании Решение Исполкома ..... городского совета депутатов был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под застройку площадью926 кв.м по адресу: АДРЕС заключен договор ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.34-37)

Решением исполкома ..... поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ узаконены ФИО надворные постройки, построенные самовольно по адресу: АДРЕС, летнее жилое помещение, переоборудованное под сарай, баню, переоборудованную для запарки кормов, гараж. ( л.д.12)

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ принят вновь построенный жилой дом по адресу АДРЕС, площадью 60 кв.м ( л.д.15)

Жилой дом площадью 59,5 кв.м и гараж площадью 17,8 кв.м поставлены на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственная масса, после смерти ФИО включает в себя жилой дом, гараж и земельный участок по адресу: АДРЕС

Следовательно, за истцом, как наследником первой очереди, следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 926 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, на жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м, на нежилое строение (гараж) площадью 17,8 квм., расположенное адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности

на земельный участок общей площадью 926 кв.м, расположенный по адресу:

АДРЕС

АДРЕС на жилой дом, общей площадью 59,5кв.м, на нежилое

строение (гараж) площадью 17,8 квм., расположенное адресу:

АДРЕС

АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти

ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Лосева