Решение № 2-772/2017 2-772/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-772/2017

Гражданское дело № 2-772/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что после смерти 14 апреля 2015 года её супруга ФИО2 открылось наследство, состоящее из здания гаража, общей площадью 28,7 кв.м. расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>, земельного участка площадью 33 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного под строительство гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>. И 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. При жизни супруг не зарегистрировал на праве собственности на указанный земельный участок с расположенным на нем гаражом в связи со своей юридической неосведомленностью. Единственными наследниками указанного имущества являются она - супруга умершего, истица по делу и сын умершего - ФИО3, который от своей доли наследственного имущества отказался в пользу матери, других наследников не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом ей было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под строительство гаража, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес> и на здание - гараж, площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 14 апреля 2015 года ФИО2.

Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 07 ноября 2017 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 14 апреля 2015 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 14 апреля 2015 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области, серия №, актовая запись о смерти №164.

Согласно справке №199, выданной ООО «Жилищная управляющая компания» 16 февраля 2017 года, ФИО2 на момент смерти 14 апреля 2015 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, основанием выдачи данной справки является домовая книга, свидетельство о смерти.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем зданием гаража, находящихся по адресу: Рязанская область, <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что согласно решению №119-в от 30 июня 1976 года исполнительного комитета Рыбновского городского Совета депутатов трудящихся «О рассмотрении заявления гр. ФИО2 о выделении земельного участка под строительство гаража», ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража размером 4х6 м по улице Новосельской в городе Рыбное.

Во исполнение данного решения наследодателем ФИО2 осуществлено строительство здания гаража по указанному адресу.

Согласно постановлению №237 от 05 июля 2017 года администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером № - Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. <адрес> и о присвоении адреса земельному участку и гаражу был аннулирован адрес земельного участка с кадастровым номером № - Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес> и присвоен земельному участку с расположенным на нем гаражом адрес - Рязанская область, <адрес>.

Площадь вышеуказанного гаража подтверждается техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 20 июля 2017 года, из которого следует, что площадь объекта недвижимости 28,7 кв.м., год завершения строительства объекта 1976, указанное здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Рязанская область, <адрес>.

В судебном заседании установлено также, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости № №, выданной 02 мая 2017 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области земельный участок, на котором расположено здание гаража, имеет кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера 1976 год, площадь земельного участка 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаража, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Также установлено, что при жизни наследодателем ФИО2 было начато проведение межевания указанного земельного участка площадью 24 кв.м., в связи с чем, после проведения работ по его межеванию, площадь земельного участка увеличилась и стала составлять 33 кв.м., вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, он поставлен на кадастровый учет, споров со смежными землепользователями, согласно акту согласования местоположения границы земельного участка не имеется, что подтверждается межевым планом, составленным по состоянию на 19 июля 2017 года.

Следовательно, при своей жизни наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке, с получением соответствующего разрешения на строительство на отведенном для этих целей земельном участке был построен гараж по адресу: Рязанская область, <адрес>, однако права на данное имущество в установленном законом порядке не были зарегистрированы

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка и гаража, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, спорная постройка - гараж возведена на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследниками по закону первой очереди имущества умершего ФИО2 являются его супруга - ФИО1 - истица по настоящему делу, а также сын наследодателя третье лицо по ФИО3, который от своей доли наследственного имущества отказался в пользу матери, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем ФИО2 и истицей подтверждаются свидетельством о браке, выданным 30 апреля 1964 года Кирнасовским сельЗАГС Тульчинского района Виницкой области Украины, серии III-УР №520119, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Романовский, «жене» Романовская.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя ФИО1 19 октября 2015 года нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж было отказано по причине отсутствия на них правоустанавливающих документов что подтверждается материалами наследственного дела №№ к имуществу умершего14 апреля 2015 года ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО1 приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своего супруга ФИО2 - 1\2 доли квартиры, а потому, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принял и все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, в том числе указанные выше земельный участок и гараж, расположенные по адресу: : Рязанская область, <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под строительство гаража, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>;

- здание - гараж, площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 14 апреля 2015 года ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>