Решение № 2-3537/2023 2-3537/2023~М-3193/2023 М-3193/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-3537/2023

Дело № 2-3537/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-003942-76


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», Индивидуальному предпринимателю ФИО3 ФИО9 (третьи лица – Акционерное общество «Керчьстройтранс», Общество с ограниченной ответственностью «ЯФА», Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк», Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> площадью 87,7 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указала, что 19 мая 2012 года между ним (истцом) и ООО «Технопласт» был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы. Пунктом 1.3 указанного договора определено, что в течение 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию ООО «Технопласт» обязуется передать ей в собственность трехкомнатную <адрес> общей площадью 87,7 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>Е. Стоимость квартиры определена в пункте 1.4 договора и составляет 272160 гривен. В соответствии с пунктами 1.4, 2.1 договора она оплатила полную стоимость квартиры, о чем свидетельствует квитанция к приходно-кассовому ордеру № от 19 мая 2012 года. В соответствии с решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от 13 февраля 2013 года № 52 жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР 000950, выданным Инспекцией ГАСК в АР Крым 29 декабря 2010 года присвоен адрес<адрес>. 09 июня 2014 года между ООО «Технопласт» и ею был подписан акт приема-передачи жилья согласно договору о долевом участии в строительстве от 19 мая 2012 года, в соответствии с которым, ей была передана трехкомнатная <адрес> общей площадью 87,7 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Вместе с тем, объект долевого строительства до настоящего времени ей в собственность не передан.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО2 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Ответчик – Индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третьи лица – Акционерное общество «Керчьстройтранс», Общество с ограниченной ответственностью «ЯФА», Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк», Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» и Индивидуальный предприниматель ФИО3 исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на <адрес> расположенную в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, (кадастровый №) общей площадью 87,7 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 19 мая 2012 года, признали в полном объеме.

Согласно справке, выданной ИП ФИО3, квартиры с литерой «а», расположенные в многоквартирном жилом доме и в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> не закреплены на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается приложенными к справке письмом Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации № от 10 августа 2023 года и актом приема-передачи квартир от 24 декабря 2010 года.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <адрес>), право собственности на <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 87,7 кв.м., расположенную в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве от 19 мая 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.