Решение № 2-322/2019 2-322/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-322/2019

Дело № 2-322/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево 25 ноября 2019 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области, ОАО Агрофирма «Верякуши» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области, ОАО Агрофирма «Верякуши» о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

23 июня 1993 года правлением колхоза «Верякушский» было рассмотрено заявление мужа истца – ФИО3 от 31 мая 1993 года о продаже ему в собственность по остаточной стоимости занимаемой семьей истца колхозной квартиры в щитовом доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из решения правления колхоза «Верякушский» <адрес> от 23 июня 1993 года № ФИО3 купил у колхоза «Верякушский» в собственность занимаемую его семьей квартиру.

Продажная цена объекта недвижимости была установлена решением правления колхоза «Верякушский» от 23.06.1993 года № 5.

Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей внесены истцом в кассу колхоза «Верякушский» по квитанции к приходному кассовому ордеру № от 18.06.1993 года.

Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры заключен не был.

24 сентября 2001 года ФИО3 скончался. Фактически в наследство после его смерти вступила его жена ФИО1, которая до настоящего времени пользуется и владеет данной квартирой, как своей собственной.

В спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец – ФИО1 Т,В., ее дочь – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее внук – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно технического паспорта помещения, выданного Дивеевским отделением КПНО «Нижтехинвентаризация» 19 марта 2019 г., общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв. метров, жилая площадь – <данные изъяты> кв. метров, количество жилых комнат – 2, инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 1980 году.

Согласно выписки из похозяйственней книги администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области №, выданной 05.02.2019 года квартира по адресу: <адрес>, 1980 года постройки, принадлежит по праву собственности колхозу « Верякушский», правопреемником которого является ОАО Агрофирма «Верякуши».

На основании уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 30.01.2019 года, какие-либо зарегистрированные права на указанную квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, на кадастровом учете помещение не состоит.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя – адвоката по ордеру – Канаеву М.В, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В материалы дела представлено заявление ответчика с признанием исковых требований ФИО1

Представитель ответчика ОАО Агрофирма «Верякушский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление с признанием исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО2, несовершеннолетний ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ

Заслушав представителя ФИО1 по ордеру адвоката Канаеву М.В., изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 июня 1993 года решением правления колхоза «Верякушский» принято решение о продаже ФИО3 (супругу истца) квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения правления колхоза «Верякушский» Дивеевского района Нижегородской области от 27.02.1993г. (л.д. 19).

ФИО3 оплачена стоимость квартиры в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 18.06.1993г. (л.д. 20).

24 сентября 2001 года ФИО3 скончался. Фактически в наследство после его смерти вступила его жена ФИО1, которая до настоящего времени пользуется и владеет спорной квартирой.

Установлено, что договор купли – продажи квартиры не заключался, регистрация не производилась.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области № 27 от 05.02.2019 года квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит колхозу «Верякушский», правопреемником которого является ОАО Агрофирма «Верякуши» (21,27).

Согласно уведомления из ФГБУ «ФКП Росреестра по Нижегородской области» от 30.01.2019 информация в ЕГРН на указанную квартиру отсутствует.

В материалы дела представлены заявления ответчиков администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области, ОАО Агрофирма «Верякуши» о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме (л.д. 48-49).

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Разрешая спор, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, учитывая признание ответчиками исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признания за ней права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 39,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района <адрес>, ОАО Агрофирма «Верякуши» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Горьковской право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белякова Н.В.

Копия верна. Судья Белякова Н.В.