Решение № 2-1529/2018 2-1529/2018~М-1729/2018 М-1729/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1529/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 18 июня 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

с участием:

представителя истца: Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>» - ФИО1 АлексА.а, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю» к ФИО2 об освобождении нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Голубая Бухта, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве оперативного передано нежилое здание – караульное помещение, площадью 64,5 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, мкр. Голубая Бухта, <адрес>. Указанное нежилое здание является собственностью Российской Федерации. Спорное нежилое помещение в 2003 г. было предоставлено военнослужащему ФИО3 и членам его семьи: жене – ФИО2, сыну - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (всего 5 человек), в безвозмездное пользование для временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен.

В связи с расторжением брака ФИО2 снята с учета нуждающихся в получении жилого помещения в форме предоставления жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения в г. Геленджике. ФИО3 на состав семьи 4 человека предоставлена жилищная субсидия в размере 7 367 184 руб. В связи с увольнением с военной службы и получением жилищной субсидии ФИО3 с членами семьи – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 освободили предоставленное им для временного проживания помещение. Поскольку ФИО2 не является военнослужащей, в списках нуждающихся на получение жилого помещения не состоит, она утратила право пользования спорным помещением. Ответчику было предложено освободить занимаемое помещение, однако в добровольном порядке спорное помещение ею не освобождено, она продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу воинской части, поэтому просит обязать ответчика освободить указанное нежилое помещение и снять её с регистрационного учета по воинской части 2156.

Ответчик исковые требования не признала, пояснив, что указанное жилое помещение было предоставлено её супругу, ФИО3, на состав семьи 5 человек как военнослужащему. Брак с ФИО3 расторгнут. Он вместе с детьми освободил предоставленное помещение, получив жилищную субсидию. Поскольку она другого жилого помещения не имеет, просит отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, здание, наименование: караульное помещение, назначение: нежилое, площадью 64,5 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, мкр. Голубая Бухта, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и передана Федеральному государственному казенному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>» на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п.1 и абзацем первым п.2 ст. 610, п.1 и 3 ст. 615, п.2 ст.621, п.1и 3 ст. 623 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.1 и абзацем первым п.2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение в 2003 г. предоставлено военнослужащему ФИО3 и членам его семьи: жене – ФИО2, сыну - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в безвозмездное пользование для временного проживания, в связи с чем они зарегистрированы по месту проживания по воинской части 2156, что подтверждается паспортными данными.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами договора безвозмездного пользования предоставленным помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен. В связи с расторжением брака ФИО2 снята с учета нуждающихся в получении жилого помещения в форме предоставления жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения в <адрес>.

ФИО3 на состав семьи 4 человека предоставлена жилищная субсидия в размере 7 367 184 руб.

В связи с увольнением с военной службы и получением жилищной субсидии ФИО3 с членами семьи – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 освободили предоставленное им для временного проживания помещение.

Ответчик продолжает занимать спорное помещение.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 не является военнослужащим Службы в <адрес> управления ФСБ России по <адрес>. В списках лиц, нуждающихся в получении жилого помещения, ответчик не состоит, что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии Управления от ДД.ММ.ГГГГ № (утвержденного ДД.ММ.ГГГГ)

На основании п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить спорное помещение.

В добровольном порядке занимаемое нежилое помещение до настоящего времени не освобождено.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещные права, к которым относится и право оперативного управления имуществом, лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 настоящего Кодекса.

На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным недвижимым имуществом, она обязана освободить занимаемое нежилое помещение.

На основании ч.3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих – граждан, проходящих военную службу по контракту, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

В соответствии с п. 23 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., регистрация военнослужащих осуществляется по месту их жительства – на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 значится зарегистрированной по адресу войсковой части 2156 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является военнослужащим части, а также членом семьи военнослужащего, занимаемое ею помещение не относится к жилым помещениям, факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью, она подлежит снятию с регистрационного учета по воинской части.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>» к ФИО2 об освобождении нежилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить здание, наименование: караульное помещение, назначение: нежилое, площадью 64,5 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, мкр. Голубая Бухта, <адрес>, прекратив её право пользования указанным помещением со снятием с регистрационного учета по адресу воинской части: <адрес>, в/ч 2156.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: