Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-523/2017

№2-523/17


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

15 марта 2017 года Правобережный районный суд г. МагнитогорскаЧелябинской области в составе:председательствующего судьи: Челюк Д.Ю.,

при секретаре: Карамурзиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1, с учетом окончательных исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании протокола № от 10.12.2016 г. о результатах торгов по продаже арестованного имущества. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении. Однако переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права на жилое помещение и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме.

При неизвестности местонахождения ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Кондратьев В.В. (по ордеру от 15.03.2017 г. №), возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав

доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола № от 10.12.2016 г. о результатах торгов по продаже арестованного имущества. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Из справки формы 23-КХ от 30.01.2017 года, поквартирной карточки МП ЕРКЦ г.Магнитогорск следует, что в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Ответчики членами семьи собственника ФИО1 не являются, фактически в жилом помещении не проживают, ФИО2 личные вещи из квартиры вывезла, указанное подтверждается её личным заявлением от 01.02.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиками должно быть прекращено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

При этом, суд учитывает объем заявленных исковых требований, сложность дела и занятость представителя в судебных заседаниях, полагает возможным взыскать в разумных пределах в сумме 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере 5000 руб., по 2500 руб. с каждого ответчика, расходы по оплате государственной пошлине солидарно в сумме 300 руб.

Председательствующий:

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд втечение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путемподачи апелляционной жалобы через- Правобережный районный суд г.Магнитогорска.