Решение № 2-403/2026 2-403/2026~М-215/2026 М-215/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-403/2026

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 23 апреля 2026 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

с участием адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО2 указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода права и в настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает с 2021 года. Ответчик не намерен добровольно сниматься с регистрационного учёта. Он постоянно проживает по другому адресу, какие-либо вещи ответчика в вышеназванном жилом доме отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Он планирует продать данный жилой дом. Однако при отчуждении жилого дома возникают трудности, в связи с регистрацией ответчика. Длительное непроживание ответчика в спорном жилом доме, отсутствие с его стороны каких-либо притязаний на данное жилое помещение, выезд на другое постоянное место жительство свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от проживания в жилом доме. При обращении в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, ему был дан устный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным в связи с уклонением ответчика от подачи заявления. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО6 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Моршанский» ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как установлено в суде и следует из материалов дела собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Право собственности на указанное домовладение приобретено ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), согласно которому одаряемый принял в дар спорный жилой дом, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями, представленными МОМВД России «Моршанский», а также сведениями домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указывает, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей его в доме не имеется.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, вещей его в спорном домовладении не имеется, оплата коммунальных платежей ответчиком не производится, договор найма с собственником жилого помещения не заключался, каких-либо прав на спорное жилье не имеет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Меры, направленные на реализацию права пользования жилым помещением, ответчиком не предпринимались и не предпринимаются.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством постоянного проживания по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением материалы дела не содержат, также как и не имеется доказательств, подтверждающих совершение ответчиком действий, направленных на вселение в спорное жилое помещение.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО3

Отсутствие ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, проживание ФИО3 по другому месту жительства является добровольным и продолжается длительное время. Регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2, членом семьи которого он не является, нарушает права и интересы собственника, поскольку лишает его свободного владения и пользования жилым помещением от третьих лиц, препятствует ему пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, в связи с чем подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Настоящее решение является для МОМВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина