Решение № 2-1641/2018 2-228/2019 2-228/2019(2-1641/2018;)~М-1646/2018 М-1646/2018 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-1641/2018

Принято в окончательной форме 22.02.2019 г.

Дело № 2-228/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором с просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>».

В обоснование иска указано, что ранее спорный земельный участок принадлежал отцу истицы ФИО1., который с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СНТ «<данные изъяты>», после его смерти ДД.ММ.ГГГГ он перешел в пользование истицы. В бесплатной передаче спорного земельного участка в собственность истцу было отказано, так как собственником данного участка указан ФИО1

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что площадь земельного участка увеличилась в два раза, поскольку при проведении межевых работ к приобретенному земельному участку были присоединены свободные земли СНТ. Фактически она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., однако правоустанавливающие документы имеются только на земельный участок <данные изъяты> кв.м. Хотела бы, чтобы за ней признали право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Членство ФИО3 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 7), что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО2. в члены СНТ «<данные изъяты>» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка под номером №, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 8-9).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ года для ведения садоводства, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной <данные изъяты> кв.м. Изменения в ГКН правообладателем могут быть внесены в соответствии с ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич