Решение № 2-599/2019 2-599/2019~М-577/2019 М-577/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-599/2019

Дело № 2-599/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чудово Новгородской области 08 ноября 2019 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Е.В.

при секретаре Гришиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Чудовского муниципального района ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Чудовский районный суд с иском к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает в данной квартире, является ее нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>. При обращении в Администрацию Чудовского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в собственность ей было отказано в принятии документов на приватизацию по тем основаниям, что у нее отсутствует справка, подтверждающая регистрацию на территории РФ в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. В указанное время она проживала в <адрес скрыт> Чудовского района Новгородской области по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2014 году временно на 5 лет, в связи с чем она и была зарегистрирована в квартире временно. До этого она проживала и имела постоянную регистрацию в <адрес скрыт> в <адрес скрыт>. В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> она никуда из населенного пункт, где имела временную регистрацию, на постоянное место жительства не выезжала, в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не участвовала.

Третье лицо ФИО3 подтвердил обстоятельства, изложенные истцом. Пояснил, что был вселен как член семьи истца в квартиру по адресу: <адрес скрыт>, и имел также временную регистрацию в указанном жилом помещении. ФИО1 постоянно проживала в этой квартире, никуда из <адрес скрыт> на постоянное место жительства не выезжала. Он отказался от участия в приватизации квартиры, так как ранее уже приватизировал жилое помещение.

Представитель Администрации Чудовского муниципального района ФИО2 возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не представила.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав представленные ФИО1 документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В силу ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования Чудовский муниципальный район Новгородской области. Квартира <номер скрыт> в <адрес скрыт> в д. <адрес скрыт> была предоставлена истцу по договору <номер скрыт> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от <дата скрыта>, заключенному между Администрацией Чудовского муниципального района и ФИО1 Договор был заключен на срок 5 лет, то есть до <дата скрыта>, с возможностью дальнейшего его продления еще на 5 лет. Совместно с нанимателем в указанную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ФИО3 Жилое помещение было передано ФИО1 <дата скрыта> по акту приема-передачи. Согласно свидетельству о регистрации <номер скрыт> от <дата скрыта> истец была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт><адрес скрыт> на срок с <дата скрыта> по <дата скрыта>. До <дата скрыта> ФИО1 имела регистрацию по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Трегубовского сельского поселения, а <дата скрыта> она согласно сведениям, представленным ООО «УК-Управление домами», была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт>, д. <адрес скрыт>, <адрес скрыт>.

В соответствии с договором социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт>, является ФИО1 Согласно техническому паспорту вышеуказанная квартира состоит из жилой комнаты, кухни, прихожей и ванной комнаты, имеет общую площадь 30,7 кв. м. Жилое помещение, занимаемое истцом, не находится в аварийном состоянии, общежитием или служебным помещением не является, что подтверждается копией технического паспортов квартиры, а потому подлежит приватизации.

Допрошенная судом свидетель <Ф.И.О. скрыты>5 - сотрудник <данные скрыты> показала, что спорная квартира было предоставлена ФИО1 в июле 2014 года как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Законодательство, действующее в то время, не позволяло предоставлять жилое помещение специализированного фонда бессрочно, в связи с чем в договоре был указан срок его действия- 5 лет. Поскольку договор найма был срочным, зарегистрироваться в жилом помещении можно было только временно на период действия до говора. В последующем в апреле 2016 году закон изменился, и ФИО1 получила право на постоянную регистрацию по месту жительства.

Из показаний свидетеля <Ф.И.О. скрыты>6 следует, что она знакома с истцом ФИО1 с детства, училась с ней в одной школе. Последняя постоянно проживала в <адрес скрыт> Чудовского района Новгородской области, причем в период времени с июля 2014 по август 2016 года в <адрес скрыт> совместно с супругом.

Представленные истцом доказательства достоверно свидетельствуют о том, что в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> истец ФИО1 постоянно проживала в <адрес скрыт> Чудовского района Новгородской области, а потому не могла принимать участия в приватизации жилых помещений, расположенных в других населенных пунктах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и приходит к выводу о том, что за истцом следует признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт><адрес скрыт>, находящуюся в муниципальной собственности Чудовского муниципального района Новгородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чудовский районный суд Новгородской области.

Судья Е.В. Ионова