Решение № 2-917/2019 2-917/2019~М-497/2019 М-497/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-917/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,

С участием адвоката Снурницыной Н.В.,

При секретаре Пузенко Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-916\19 по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, И <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> Пудовой <данные изъяты>, Сон <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> к ФИО10 <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам, по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, И <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, Пудовой <данные изъяты>, Сон <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> к ФИО12 <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, Сон <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 К-А обратились в суд с иском к ФИО10 о взыскании задолженности по взносам ( л. д. 5-10).

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, Сон <данные изъяты> ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9 К-А обратились в суд с иском к ФИО12 о взыскании задолженности по взносам ( л. д. 83-86).

Определением Батайского городского суда от 10.04.2019 указанные гражданские дела объединены в одно производство (л. д. 75).

Истцы ФИО2, ФИО6, ФИО11 ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, Сон <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 К-А в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истцов с участием их представителя по ордеру адвоката Снурницыной Н.В.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Снурницына Н.В. суду пояснила, что решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ:

за Сон <данные изъяты> признано право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 3\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО4 <данные изъяты> признано право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 7\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО9 <данные изъяты> признано право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 6\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО1 <данные изъяты> признано право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м. а также на6\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО10 <данные изъяты> признано право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 5\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО5 <данные изъяты> признано право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 4\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО8 <данные изъяты> признано право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 4\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО12 <данные изъяты> признано право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 3\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За Пудовой <данные изъяты> признано право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес> общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 4\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО3 <данные изъяты> признано право собственности на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 12\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО11 <данные изъяты> признано право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 3\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

За ФИО2 <данные изъяты> признано право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по <адрес>, общей площадью 971, 2 кв.м., а также на 7\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 398 кв. м.

Доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцы зарегистрировали в установленном законом порядке.

Поскольку требовалось завершение строительства дома, а застройщик ФИО17 по приговору суда была осуждена к лишению свободы, ДД.ММ.ГГГГ было создано простое Товарищество в целях завершения строительства 4-х этажного с мансардой жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес>.

Для указанных целей был заключен договор о совместной деятельности в целях завершения строительства объекта.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о совместной деятельности в целях завершения строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Доли Товарищей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительство объект и земельный участок следующие: ФИО3 -12/100, ФИО2 - 7/100, ФИО4 - 7/100, ФИО5 - 4/100, ФИО6 - 4/100, ФИО10 - 5/100, ФИО13 - 3/100, ФИО14 - 6/100, ФИО8 - 4/100, ФИО11 - 3/100, ФИО12 - 3/100, ФИО9 Е-А -3/100, И.Е.Е. -35/100, ФИО15 - 4/100.

Пунктом 2.1 договора определено, что вкладами в Товарищество являются: имущество Товарищей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект и земельный участок и денежные средства, необходимые для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Пунктом 2.4 договора установлено, что денежные взносы вносятся Товарищами в размере и в сроки по мере необходимости выполнения этапов работ по завершению строительства объекта, определяемые общим собранием Товарищей простым большинством голосов.

В соответствии с п.3.1догвоора - каждый Товарищ обязан оплачивать взносы и вклады, определенные общим собранием Товарищей.

Согласно п.6.1 договора - каждый Товарищ несет расходы и убытки по завершению строительства объекта в равных долях, если из договора или дополнительных соглашений к нему не вытекает иное.

По общему решению Товарищей все взносы вносятся Товарищами в равных долях.

ФИО1 <данные изъяты> передал свою долю в праве собственности на объект недвижимости и на земельный участок в размере 6/100 доли ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исходя из положений ГК РФ и условий договора каждый их Товарищей обязан вносить денежные средства, необходимые для выполнения этапов работ по завершению строительства объекта.

Однако, ответчик ФИО10 данные обязанности не исполняет. ФИО10 ссылается на свое тяжелое материальное положение, хотя на общем собрании собственников долей в незавершенном строительством объекте ДД.ММ.ГГГГ она обещала погасить задолженность, но оплатила <данные изъяты>., после чего задолженность так и не погасила.

ДД.ММ.ГГГГ ей была направлена досудебная претензия, которая была получена ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность в сумме <данные изъяты>. ею не оплачена, данные расходы несли другие Товарищи, то есть каждый из Товарищей дополнительно понес расходы, которые должна была оплатить ФИО10 в сумме <данные изъяты>

Ответчик ФИО12 также данные обязанности не исполняет. На общем собрании собственников долей в незавершенном строительством объекте ДД.ММ.ГГГГ он пояснил, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ постарается оплатить задолженность,однако, после ДД.ММ.ГГГГ им была произведена оплата только в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ему была направлена досудебная претензия, которая была получена ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность в сумме <данные изъяты>. им не оплачена, данные расходы несли другие Товарищи, то есть каждый из Товарищей дополнительно понес расходы, которые должен был оплатить ФИО12 в сумме <данные изъяты>

Представитель истцов по ордеру адвокат Снурницына Н.В. просит: взыскать с ФИО10 задолженность по оплате расходов на завершение строительства 4-х этажного с мансардой многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес> в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, Сон <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 К-А, по <данные изъяты>.; взыскать с ФИО12 задолженность по оплате расходов на завершение строительства 4-х этажного с мансардой многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес> в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6,Сон <данные изъяты>, ФИО7,ФИО8, ФИО11, ФИО9 К-А по <данные изъяты>. А также просит взыскать с ФИО10 в пользу И <данные изъяты> судебные расходы: госпошлину в сумме <данные изъяты>., оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.; взыскать с ФИО12 в пользу И <данные изъяты> судебные расходы: госпошлину в сумме <данные изъяты>., оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ФИО10 иск не признала, суду пояснила, что ввиду тяжелого материального положения производить оплату расходов по завершению строительства объекта незавершенного строительства она не может.

Ответчик ФИО12 иск не признал, суду пояснил, что в свое время, приобретая квартиру у застройщика ФИО17, он не мог знать о наступлении в будущем для себя неблагоприятных последствий в виде недостроенного жилого дома и необходимости достройки дома за свой счет. Поскольку он своей долей (квартирой) не пользуется и не заинтересован в ее использовании, он не желает платить никаких денежных средств, невзирая на то, что является товарищем и подписал когда-то договор. Материальных возможностей у него нет. Полагает, что истцы могут не проводить к его квартире водопроводные и канализационные трубы, систему отопления и газоснабжения. То, что данные системы уже подведены к дому, его не интересует.

Суд, выслушав представителя истцов по ордеру адвоката Снурницыну Н.В., ответчиков ФИО10, ФИО12, исследовав материалы дела, находит, что заявленные исковые требования подлежатудовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.1041 ч.1 ГК РФ По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Согласно ст.1042 ч.1 ГК РФ Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Согласно ст.1046 ГК РФ Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было создано простое Товарищество в целях завершения строительства 4-х этажного с мансардой жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес> Для указанных целей был заключен договор о совместной деятельности в целях завершения строительства объекта.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о совместной деятельности в целях завершения строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Доли Товарищей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительство объект и земельный участок следующие: ФИО3 -12/100, ФИО2 - 7/100, ФИО4 - 7/100, ФИО5 - 4/100, ФИО6 - 4/100, ФИО10 - 5/100, ФИО13 - 3/100, ФИО14 - 6/100, ФИО8 - 4/100, ФИО11 - 3/100, ФИО12 - 3/100, ФИО9 Е-А -3/100, И.Е.Е. -35/100, ФИО15 - 4/100.

Пунктом 2.1 договора определено, что вкладами в Товарищество являются: имущество Товарищей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект и земельный участок и денежные средства, необходимые для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Пунктом 2.4 договора установлено, что денежные взносы вносятся Товарищами в размере и в сроки по мере необходимости выполнения этапов работ по завершению строительства объекта, определяемые общим собранием Товарищей простым большинством голосов.

В соответствии с п.3.1догвоора каждый Товарищ обязан оплачивать взносы и вклады, определенные общим собранием Товарищей.

Согласно п.6.1 договора каждый Товарищ несет расходы и убытки по завершению строительства объекта в равных долях, если из договора или дополнительных соглашений к нему не вытекает иное.

По общему решению Товарищей все взносы вносятся Товарищами в равных долях.

ФИО1 <данные изъяты> передал свою долю в праве собственности на объект недвижимости и на земельный участок в размере 6/100 доли ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, исходя из положений ГК РФ и условий договора, каждый их Товарищей обязан вносить денежные средства, необходимые для выполнения этапов работ по завершению строительства объекта.

ОтветчикиФИО10 и ФИО12 данные обязанности по разным причинам не исполняют, что они сами не отрицали в судебном заседании.

Поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств законом воспрещается, учитывая представленные истцами доказательства, а также конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности перед истцами в требуемой ко взысканию сумме. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд считает, возможным взыскать с ФИО10 задолженность по оплате расходов на завершение строительства 4-х этажного с мансардой многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес> в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, Сон <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 К-А, по <данные изъяты>.; взыскать с ФИО12 задолженность по оплате расходов на завершение строительства 4-х этажного с мансардой многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по <адрес> в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4, И <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6,Сон <данные изъяты>, ФИО7,ФИО8, ФИО11, ФИО9 К-А по <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку из представленных суду доказательств расходы по оплате госпошлины оплачивала за всех товарищей И <данные изъяты>, ею же заключались и соглашения об оказании юридической помощи и оплачивались адвокату Снурницыной Н.В расходы на представителя, то учитывая данные обстоятельства, а также объем работы представителя, несложную категорию дела, суд считает возможным взыскать с ФИО10 в пользу И <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>; в возмещение расходов на представителя в сумме <данные изъяты>, С ФИО12 следует также взыскать в пользу И <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и расходы на представителя в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, И <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, Пудовой <данные изъяты>, Сон <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> в пользу каждого по <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО10 <данные изъяты> в пользу И <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, в остальной части требований о взыскании расходов на представителя отказать.

Взыскать с ФИО12 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, И <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, Пудовой <данные изъяты>, Сон <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> в пользу каждого по <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО12 <данные изъяты> в пользу И <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, в остальной части требований о взыскании расходов на представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 30.04.2019.

Судья Вишнякова Л.В.