Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-254/2017

РЕШЕНИЕ Дело №2-254/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года п.Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, единственным наследником по закону к имуществу умершего является он. Других наследников к имуществу умершего ФИО2 не имеется. После смерти отца он обратился в нотариальную контору Целинского нотариально округа Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 79000 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, однако 14.08.2015 г. нотариус выдала ему постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как предоставленные им документы подтверждают наличие у умершего право коллективно-долевой собственности на земельный участок, но в связи с выделом доли в обособленный участок, право на вновь созданный объект подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно постановлению главы Целинского района Ростовской области №344 от 02.08.2001 г, ФИО2 был выделен земельный участок площадью 7,9 га пашни для передачи в состав КФХ «Пегас», главой которого он являлся. После его смерти главой КФХ «Пегас» стала ФИО3. 17.05.2012 г. КФХ «Пегас» было ликвидировано и земельный участок был выделен в натуре. В связи с возникшими разногласиями вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанные земельный участок в установленном законом порядке не предоставляется возможным, поэтому возникла необходимость обращения с исковым заявлением в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать за ним, ФИО1 <данные изъяты> г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 79000 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности со всеми правами, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

<данные изъяты>

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству на право собственности серии № от 10 мая 1994 года, регистрационная запись № от 3 мая 1994 года ФИО2 являлся собственником земельной доли в размере 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни <адрес> (л.д.8-9).

Постановлением главы администрации Целинского района №344 от 2.08.2001 года, ФИО2 был выделен земельный участок площадью 7,9 га пашни для передачи в состав КФХ «Пегас» (л.д. 14-17).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области от 14.08.2015 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО2, т.к. предоставленные наследником документы подтверждают наличие у умершего право коллективно-долевой собственности на земельный участок, но в связи с выделом доли в обособленный участок, право на вновь созданный объект подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, его площадь 79000 кв.м, кадастровый №, адрес (описание местоположения): <адрес> (л.д.10).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что за ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности на него, поскольку ему не могло быть отказано в регистрации права, так как имеется постановление главы администрации Целинского района Ростовской области №344 от 2.08.2001 года.

Таким образом, поскольку ФИО2 являлся собственником вышеуказанного земельного участка, который входит в состав наследственной массы, после смерти наследником его имущества по закону является истец в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 79000 кв.м, с кадастровым номером: №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.

Судья