Решение № 2-1527/2017 2-1527/2017~М-1517/2017 М-1517/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1527/2017

№ 2-1527/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тобольск 13 июля 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.

при секретаре Шамиловой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ коллективам ССУ-5 и СМУ-3 производственного объединения «Тоболстрой» под коллективные сады. Отводимый участок площадью 7 га расположен в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината. На указанных землях решением на основании Госакта землепользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено садоводческое товарищество коллектива ССУ-5 производственного объединения «Тоболстрой» с присвоением ему названия «Рябинка». На основании решения исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка Тобольскому заводу керамических стеновых материалов под коллективные дачи. Участок расположен в городской черте на землях совхоза «Ягодный». Садоводческому товариществу, образованному на указанном земельном участке площадью 3 га на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. было присвоено название «Керамик». Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора площадки для размещения дачных участков площадью 3 га для коллектива мясокомбината. ДД.ММ.ГГГГ Тобольский ЗКСМ филиал ТПКО «Тюменьстройматериалы» и Тобольский мясокомбинат отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество «Рябинка». Выпиской из протокола № собрания садоводческого товарищества «Рябинка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что члены садоводческих товариществ «Керамик» и мясокомбината, а также их участки были включены в состав садоводческого товарищества «Рябинка». С учетом присоединенных участков произведена в ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация СТ «Рябинка». Является членом садоводческого товарищества «Рябинка» с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени пользуется земельным участком по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивала налог. В ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию г.Тобольска с заявлением о выдаче документов о праве на земельный участок в СТ «Рябинка», документы получены не были. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области сведения о правах на смежные участки №, №, №, № и участок истца отсутствуют. По итогам инвентаризации1993 года земельный участок в пользовании истца имел площадь <данные изъяты>, в виде основного строения на участке отмечен вагончик. Согласно исполнительно съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>. Участок используется в фактически освоенных границах, площадь его не менялась с момента предоставления в пользование. ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности СТ «Рябинка» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. По причине ликвидации СТ «Рябинка» администрацией г.Тобольска было отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность. Признание права собственности на земельный участок необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными истцом требованиями согласны, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на указанное имущество невозможно, просят рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № коллективам ССУ-5 и СМУ-3 производственного объединения «Тоболстрой» под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 7 га, расположенный в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината, в районе ЗКСМ га основании Гос.акта землепользования № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу присвоено название «Рябинка».

Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № коллективу Тобольского завода керамических стеновых материалов под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 3 га, в городской черте на землях совхоза «Ягодный» в пяти километрах от города Тобольска по тракту <данные изъяты>, садоводческому товариществу присвоено название «Рябинка».

ДД.ММ.ГГГГ. Тобольский ЗКСМ – филиал ТПКО «Тюменьстройматериалы» и Тобольский мясокомбинат отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество «Рябинка».

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. собрания садоводческого товарищества «Рябинка», члены садоводческого товарищества мясокомбината и садоводческого товарищества «Керамик» и их участки включены в состав садоводческого товарищества «Рябинка».

Право на бесплатное приобретение гражданами в собственность земельных участков закреплено в п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года), который регламентирует, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Членство истца в садоводческом товариществе, уплата взноса за дачный участок, земельного налога за участок в СТ «Рябинка» подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., платежными извещениями и квитанциями.

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № «Рябинка» ФИО2 указано, что в качестве основного строения на участке имеется вагончик.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, топографической съемке участка № садоводческого товарищества «Рябинка» г.Тобольска и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на смежные земельные участки №, №, № отсутствуют, согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ.

Спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца и третьими лицами, занимающих смежные земельные участки судом не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр внесена запись о прекращении деятельности СТ «Рябинка» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «Рябинка», был предоставлен ФИО2 в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что администрация г. Тобольска не возражает против заявленного иска ФИО2, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Свистельникова