Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-330/2017 М-330/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-374/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Залари Иркутской области 29 августа 2017 года

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора Багалинской Т.В.,

при секретаре Гудаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем квартиры по адресу <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, место его нахождения ей не известно, совладельцем квартиры он не является, в квартире нет его личного имущества, оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем все обязательства возложены на проживающих там ФИО6 и ФИО7 Учитывая вышеизложенное, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, уточнив, что требований к ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе она не предъявляет, просит только вынеси решение о признании ответчика не приобретшим права пользования домом и снятии его с регистрационного учета. ФИО2 являлся братом жены племянника ФИО9, который был собственником дома и продал дом ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ Насколько ей известно, в этом доме ранее проживал племянник собственника ФИО8 со своей женой и прописал в доме ее брата, который там никогда не жил. После этого ФИО8 и его жена умерли, а ФИО9 продал ей дом. Она разрешила проживать в доме своему сыну ФИО6 с женой и двумя детьми. За этот период времени ФИО2 никогда не претендовал на данное жилье, в деревне не появлялся, кто он такой и где живет, ей не известно. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, место жительства которого неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ судом ответчику был назначен адвокат Шихов Ю.В.

Выслушав пояснения представителя истца, адвоката, возражавшего против удовлетворения иска, поскольку это противоречит интересам ФИО2, свидетеля ФИО7, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет в отношении него право владения, пользования и распоряжения.

В силу ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, данный факт подтверждается договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу <адрес> подтверждается сведениями ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе, а именно адресной справкой ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован 17 марта 2008 года по вышеуказанному адресу. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу не установлено.

Из справки казенного учреждения «Администрация МО «Моисеевское муниципальное образование» № от 08.08.2016 г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает и никогда не проживал по месту регистрации - <адрес>.

Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании и свидетелем ФИО7

Таким образом, довод истца ФИО1 относительно того, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован не собственником жилого дома и в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, нашли свое подтверждение при исследовании доказательств в судебном заседании.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина РФ по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). С учетом требования ст.6 Закона «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Данная норма закона ответчиком не выполнена.

Таким образом, исходя из представленных доказательств судом установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, не являясь собственником либо членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, своим бездействием, выражающимся в непринятии мер к снятию с регистрационного учета по месту жительства, создает препятствия к использованию своего имущества собственником ФИО1

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении фактически препятствует истцу осуществлять свои права и обязанности относительно пользования имуществом свободно от каких -либо прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко