Решение № 2-1615/2017 2-1615/2017~М-1598/2017 М-1598/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1615/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2017 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/2017 по иску ФИО3 ФИО10 к Администрации г.о. Самара, ФИО2 ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Первоначально ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила включить гараж № № и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в наследственную массу после смерти ее отца, ФИО5

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Куйбышевским горисполкомом, ФИО5 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок под гаражом № по адресу: <адрес> ФИО5 является ее отцом. 18.04.2017г. ФИО5 умер. Завещанием от 05.02.2003г., удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО5 завещал принадлежащую ему на праве собственности долю квартиры по адресу: <адрес> ФИО1, гараж № и земельный участок под ним по адресу: <адрес> –ФИО3 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако получила отказ, поскольку в свидетельстве пожизненного наследуемого владения на имя ФИО5 не указана дата его выдачи, а право собственности на гараж не оформлено за наследодателем. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит иск удовлетворить.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент градостроительства г.о. Самара, в качестве соответчика Администрация г.о. Самара.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом №, общей площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110, ст. 1116 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к гражданам, находящиеся в живых в день открытия наследства, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ, пунктам 1, 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Согласно п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Куйбышевского горисполкома от 14.02.1974г., ФИО5 в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок под гаражом № по адресу: <адрес>

ФИО5 является отцом ФИО3

<дата>. ФИО5, <дата> года рождения, умер.

Завещанием от 05.02.2003г., удостоверенным нотариусом ФИО6, ФИО5 завещал принадлежащую ему на праве собственности долю квартиры по адресу: <адрес><адрес> - ФИО1, гараж № и земельный участок под ним по адресу: <адрес>, <адрес>ФИО3

Сообщением нотариуса ФИО7 установлено, что по данным нотариальной конторы, настоящее завещание не отменялось и не изменялось. В нотариальной палате Самарской области после смерти ФИО5 заведено наследственное дело № от 07.06.2017г. по заявлениям ФИО8 и ФИО3

Объекты недвижимого имущества расположены на территории ПК ГК-400, которому земельный участок под проектирование, реконструкцию и строительство кооперативных гаражей по <адрес> депутатов трудящихся № от <дата>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 13.10.2017г. по состоянию на 1992-1998гг. содержится информация о предоставлении ФИО5 земельного участка площадью 24,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Куйбышевского горисполкома № от 14.02.1974г.- свидетельство № от 02.1993г.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО5 являлся членом ГК ПК-400, пользовался гаражом №, оплачивал членские взносы, нес расходы по его содержанию.

Земельный участок сформирован, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:01:0419003:1055, как ранее учтенный.

Согласно сведений Департамента градостроительства г.о. Самара от <дата>, земельный участок площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен в зоне предприятий и складов II –I классов вредности по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №, к территории общего пользования не принадлежит.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО12 право собственности на земельный участок под гаражом №, общей площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах координат согласно плану границ земельного участка от 12.10.2017, изготовленному ООО «Федерация».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 г.

Судья подпись Л.А. Макогон

Копия верна

Судья