Решение № 2-166/2019 2-166/2019~М-30/2019 М-30/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-166/2019

2-166/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 07 февраля 2019 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Гареевой В.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Дуванскому районному потребительскому обществу (Дуванское РайПО) о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Дуванскому РайПО о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комната №.

В обоснование своих требований истец указала, что с 31.07. 1974 года по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Дуванском РайПО (в общей сложности 35 лет). В период работы ей на основании постановления Совета Дуванского потребительского общества № от ДД.ММ.ГГГГ как нуждающейся была выделена комната № на 2 этаже общежития Дуванского РайПО, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Данное общежитие являлось собственностью Дуванского РайПО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В связи с тем, что содержание общежития было убыточным, Советом Дуванского РайПО ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О продаже жилых помещений общежития» жильцам. Согласно данному постановлению была установлена стоимость продаваемых помещений в следующих размерах: - для работников Дуванского РайПО и пенсионеров, ушедших на пенсию из Дуванского РайПО по 3000,00 рублей за 1 кв.м. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицей была приобретена комната № на 2-ом этаже общежития площадью 17,3 кв.м., за 51900,00 рублей. Однако в связи с тяжелым финансовым положением ФИО1 своевременно не оформила свое право собственности на приобретенную комнату в установленном законом порядке. Согласно договору купли-продажи, ФИО1 является собственником указанной отдельной комнаты. В соответствии с лицевым счетом, оплата коммунальных услуг и комнаты осуществляется по ставкам, предусмотренным для обычного жилья. Блок, в котором расположена комната является изолированным. Все расходы по ремонту и содержанию данной комнаты несет ФИО1. ФИО3 по коммунальным платежам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.131-133 ГПК Р ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес>, приобретенное ею на основании договора купли продажи.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Дуванского РайПО» в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскму районам Управления Росреестра по РБ в суд не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали, отзыва на исковое заявление не представили.

В соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к Дуванскому РайПО о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Дуванскому районному потребительскому обществу о признании договора купли-продажи комнаты состоявшимся и о признании права собственности на комнату удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО1 и <адрес> потребительским обществом.

Признать право собственности ФИО1 на комнату по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 17,3 кв. м., расположенную на 2 этаже здания.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт комнаты по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 17,3 кв. м., расположенной на 2 этаже здания, а так же для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную комнату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через ПСП в с. Месягутово Салаватского межрайонного суда РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья: Привалов Е.Н.