Решение № 2-312/2019 2-312/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-312/2019

Дело №2-312/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием прокурора Габовой К.С.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации Александровского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации Александровского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указал, что ФИО1 и члены её семьи ФИО3, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члены её семьи приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Решением жилищной комиссии администрации Александровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 признана малоимущей в целях получения жилого помещения по договору социального найма. В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии со ст.89 ЖК РФ. Согласно п.6 ч.1 ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями возложена на поселения. В связи с чем, прокурор просит возложить на администрацию Александровского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 на состав семьи 3 человека на условиях договора социального найма благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, общей площадью не менее 61,34 кв.м., расположенного в черте Александровского городского поселения.

В судебном заседании прокурор на исковых требованиях настаивал.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседание исковые требования поддержали, пояснили, что жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, просят предоставить их семье жилье, семья признана малоимущей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик – представитель администрации Александровского городского поселения ФИО4, действующая по доверенности, с исковыми требованиями была не согласна.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии с п.6 ч.1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 61,34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО1 в жилом помещении проживают члены её семьи: ФИО2, сын нанимателя, ФИО3, дочь нанимателя.

Постановлением администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члены её семьи: ФИО3, ФИО2 приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.

Решением жилищной комиссии администрации Александровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 признана малоимущей в целях получения жилого помещения по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в администрацию Александровского городского поселения с просьбой предоставить жилое помещение, в связи с тем, что состоит на учете граждан нуждающихся в жилом помещении.

Из ответа администрации Александровского городского поселения видно, что ФИО1 было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 75,4 кв.м., о своем согласии предложено сообщить до ДД.ММ.ГГГГ.От предложенного жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 отказалась, ввиду условий проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в прокуратуру г. Александровска за защитой своих прав и интересов.

Прокуратурой г. Александровска по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства администрацией Александровского городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ главе администрации Александровского городского поселения вынесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства».

Из представленного ответа администрации следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 75,4 кв.м., от которого ФИО1 отказалась. Кроме того, сообщили, что на основании Распоряжения администрации Александровского городского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ граждане, проживающие в жилых помещениях по адресу: <адрес> подлежат переселению в срок до ДД.ММ.ГГГГ Срок переселения граждан из указанного многоквартирного дома планируется в 2019 г.

Из части 2 ст.49 Жилищного кодекса РФ следует, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Пунктом 3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что семья ФИО1 признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания.

До настоящего времени, ФИО1 и члены её семьи, органами местного самоуправления равнозначным жилым помещением не обеспечены, в связи с чем, являются лицами, нуждающимися в жилом помещении, поэтому у истцов возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.

С учётом изложенного, суд полагает, что на администрацию Александровского городского поселения следует возложить обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 на состав семьи 3 человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 61,34 кв.м., расположенного в черте Александровского городского поселения.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Александровского городского поселения, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 названного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного выше Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 и члены её семьи являются лицами, нуждающимися в жилом помещении, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Александровского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 на состав семьи 3 человека на условиях договора социального найма благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, общей площадью не менее 61,34 кв.м., расположенного в черте Александровского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова