Решение № 2-1594/2026 2-1594/2026~М-544/2026 М-544/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1594/2026

Дело № 2-1594/2026

УИД 50RS0033-01-2026-000925-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 8 апреля 2026 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Строитель» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Строитель» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец является членом СНТ «Строитель», пользуется участком в границах забора. Земельный участок используется истцом постоянно с учетом разрешенного вида использования, она содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии. На земельном участке расположен садовый дом общей площадью 54,1 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка истца и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 760 кв.м, что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах. Земельный участок огорожен по всему периметру, разработан, геодезические измерения выполнялись по углам существующего ограждения (по центрам столбов). Граница земельного участка истца закреплена на местности забором (объектом искусственного происхождения), который возводился предыдущим собственником земельного участка. Земельный участок используется в указанных границах более 15 лет, так как является исторически сложившейся, конфигурация подтверждается Генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 160 кв.м, что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Орехово-Зуево Московской области (Утверждено Постановлением администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденные постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №»). Акт согласования месторасположения границ земельного участка, уточненной площадью 760 кв.м, подписан собственником земельного участка № ФИО3 - третьим лицом по делу. Земельный участок за №, который также является смежным с участком истца, не имеет официально оформленного хозяина, ранее собственником являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она умерла, при жизни ей было составлено завещание на ФИО5, после ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса г. Москвы ФИО6 №, имеются данные у председателя СНТ «Строитель», но ФИО5 не вступил в наследство и не зарегистрировал право собственности на земельный участок № в СНТ «Строитель». Кадастровым инженером было опубликовано извещение в порядке, предусмотренном ч.8, ст.39 Закона 221-ФЗ, что подтверждается Информационным бюллетенем Орехово-Зуевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы с землями общего пользования с председателем СНТ «Строитель» ФИО7 согласованы. Споров и разногласий по месторасположению границ земельного участка истца нет. Решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение, о назначении на должность председателя правления СТСН «Строитель» ФИО7 и о наделении ее полномочиями на подписание актов согласования границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования СТСН «Строитель», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТСН «Строитель» №. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СТСН «Строитель» было принято решение согласовать истцу границы земельного участка по фактическому землепользованию существующего ограждения. В связи с данными несоответствиями, а именно увеличением площади земельного участка истца с кадастровым номером № на 160 кв.м, истица вынуждена обратиться в суд, для узаконения всей используемой площади земельного участка. В связи с чем, истец просит установить границы земельного участка для ведения садоводства общей площадью 760 кв.м с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1 на праве собственности по фактическому пользованию расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 по координатным точкам, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 в суд не явились, представили заявление, в котором просили исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик председатель СНТ «Строитель» ФИО7 в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Строитель» (ИНН №) об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка для ведения садоводства общей площадью 760 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 по следующим координатным точкам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Панкратова