Решение № 2-1453/2024 2-1453/2024~М-1052/2024 М-1052/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-1453/2024

УИД 74RS0029-01-2024-001861-84

Дело № 2-1453/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 год г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Булавинцева С.И.

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Магнитогорска, ПАГК «Локомотив» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Магнитогорска, ПАГК «Локомотив», с учетом уточненных исковых требований, о признании права собственности на гараж № №, площадью 32,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом ПАГК «Локомотив» и владельцем гаража № № Земельный участок был выделен под строительство гаражей индивидуального автотранспорта и хозяйственных построек, поставлен на кадастровый учет за номером №. В 2008 году был построен гараж. Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит ПАГК «Локомотив». После постройки гаража правоустанавливающие документы не оформлялись, но с 2008 года гараж находится во владении ФИО1, которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом, хранит в нем вещи, делает ремонт, своевременно оплачивает членские взносы. Иных лиц, имеющих притязание на указанный гараж нет.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика администрации г. Магнитогорска просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на то, что истец не обращалась в администрацию города и администрацию Ленинского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство спорного гаража, разрешение не получала. По сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации города в информационной системе отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей ПАГК «Локомотив» с № №

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Магнитогорска Челябинской области, ПАГК «Локомотив» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что для строительства гаражей индивидуального автотранспорта и хозяйственных построек распоряжением администрации г. Магнитогорска № 2051-П от 28.02.2011 ПАГК «Локомотив» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №.

Администрацией ПАГК «Локомотив» ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В 2008 году супругом ФИО1 был построен капитальный гараж площадью 32,2 кв.м., которому был присвоен номер №.

Документы, подтверждающие строительство гаража, за давностью времени не сохранились.

Согласно техническому плану в ПАГК «Локомотив» имеется гараж № №, площадью 32,2 кв.м., гараж возведен на земельном участке с кадастровым номером №, то есть в границах земельного участка, предоставленного ПАГК «Локомотив».

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Из справки, выданной ПАГК «Локомотив» в г. Магнитогорске, усматривается, что ФИО1 является членом ПАГК «Локомотив», ФИО1 принадлежит гараж № №, паевые взносы ФИО1 выплачены полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации с момента такой регистрации.

Суд находит возможным удовлетворить исковые требование истца, так как из представленных в материалы дела письменных доказательств усматривается, что гараж возведен в границах земельного участка, отведенного кооперативу, истец владеет и пользуется спорным имуществом, оплачивает необходимые взносы, сборы.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на гараж № № расположенный в ПАГК «Локомотив» в г. Магнитогорске.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ИНН № право собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>», площадью 32,2 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2024 года.

Председательствующий: