Решение № 2-671/2025 2-671/2025~М-530/2025 М-530/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-671/2025

Дело №

УИД 50RS0№-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 ноября 2025 года <адрес>

Озерский федеральный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Коломенский г.о., п. центральной усадьбы совхоз «Озеры», <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Коломенский г.о., п. центральной усадьбы совхоз «Озеры», <адрес>. В ФИО2 квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ФИО2 обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книгой. Истец оплачивает коммунальные платежи. Ответчики фактически не проживают в принадлежащей истцу квартире более шести лет и до настоящего времени. Ответчиками не осуществлялась и не осуществляется оплата коммунальных услуг. Ремонт квартиры они также не осуществляют. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Местонахождение их неизвестно. Членами семьи истца ответчики не являются. Совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется.

В связи с изложенным, истец просит:

Прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес>, за ответчиками ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО4, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представлял ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились. В адрес суда вернулось судебное уведомление с отметкой об истечении срока хранения.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Коломенский городской прокурор <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица, на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в отсутствие помощника прокурора.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения всем своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ФИО2 собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования ФИО2 жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес> на основании свидетельства о праве наследство на по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из выписки из домовой книги по спорному жилому помещению усматривается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

При этом, как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, членом семьи собственника не являются, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда ФИО2 гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, вещей ответчиков в доме нет, ответчики не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования ФИО2 жилым помещением, а факт регистрации сам по себе не порождает права для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суд признает ФИО2 и ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес>.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривающей снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>. Абхазия, паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС РФ по <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Среднеахтубинским РОВД <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Абхазия, паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по району Северное Измайлово ОУФМС РФ по <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Среднеахтубинским РОВД <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза "Озёры", <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен