Решение № 2-2151/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2151/2019

2-2151/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.

При секретаре - Булановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии с решением <адрес> районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №... ответчик обязан в пользу истца выплатить задолженность в размере ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Новосибирской области было возбужденно исполнительное производство №...-ИП.

В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства, однако, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположены по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Просит обратиться взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО3, которая заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации и жительства ответчика. Однако судебные уведомление возвращены в суд с отметкой о вручении, что судом расценивается как уклонение ответчика от явки в суд.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Третье лицо Управление Росреестра по Новосибирской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд с согласия истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 278 Гражданского кодекса РФ и п. 58 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства ” обращение взыскания на земельный участок допускается только по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением <адрес> районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... ответчик обязан в пользу истца выплатить задолженность в размере ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Новосибирской области было возбужденно исполнительное производство №...-ИП о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 задолженности в сумме ... руб., исполнительное производство не окончено.

В ходе исполнительного производства установлено, что должник ФИО2 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <адрес>

- квартиры с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: <адрес>

Из материалов дела установлено, что кадастровая стоимость - земельного участка с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью ....м. составляет ... руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам регистрационного дела право собственности ФИО2 на спорный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу ОСП по <адрес> г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области сумма остатка задолженности ФИО2 составляет ... руб.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, производится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, либо только на здание, находящееся на земельном участке, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом не установлено наличие зданий и строений на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: <адрес>, препятствующих обращению взыскания на земельный участок.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на долю в праве собственности, не представлено доказательств несоразмерности долга и стоимости земельных участков, не заявлено обобращении взыскания в первую очередь на какое-либо другое принадлежащее ей имущество.

Учитывая, что решение <адрес> районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., а также требования исполнительных документов по исполнительному производству №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. должником ФИО2 не исполняются, чем нарушаются права взыскателя ФИО1, суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №..., с общей площадью ....м., расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью ....м., принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий Рыбакова Т.Г.